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Innenansicht 8
Aussergewöhnlich

Auf den Höhen von Sion Besonderes Eigentum

Zimmer10
Wohnfläche~ 505.7 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
Verfügbarkeit15.05.2026
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Ort

Quartier résidentiel, 1981 Vex

Angaben

Referenz
405
Verfügbarkeit
15.05.2026
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
6
Baujahr
1996
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
10
Schlafzimmer
7
Gewichtete Fläche
~ 505.7 m²
Balkonfläche
~ 22.2 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
~ 1'340 m²
Wohnfläche
~ 505.7 m²
Gebäudevolumen
~ 2'150 m³
Terrassenfläche
~ 85 m²
Nutzfläche
~ 566.9 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Auf den Höhen von Sion
Besonderes Anwesen
Panoramablick auf die Alpen

Dieses prächtige Anwesen liegt auf einem Felsvorsprung gegenüber dem Alpenbogen und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und das Rhonetal.
Es befindet sich auf den Höhen des Dorfes Vex und bietet in einer ruhigen Umgebung einen schönen Park.
Das 1 340 m2 grosse Grundstück bietet die Möglichkeit, die Aussenanlagen nach Ihrem Lebensstil und Ihren Wünschen zu gestalten.
Es könnte bei Bedarf erweitert werden.

Das prächtige Anwesen besteht derzeit aus drei Liegenschaften mit separaten Eingängen. Ein 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang.
Das Nebengebäude mit zwei Zimmern ist multifunktional (Büro, Atelier, Fitnessraum etc.).
Die Hauptwohnung befindet sich im oberen Erdgeschoss und im Obergeschoss.
Die Schlafzimmer sind mit separaten Bädern und Ankleidezimmern ausgestattet.
Der sehr geräumige und helle Wohnbereich umfasst eine offene Küche mit Esszimmer, Terrasse und Garten.
Das Wohnzimmer bietet einen grossen Raum mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Das Obergeschoss mit den Schlafzimmern ist mit einem zweiten Wohnzimmer mit Mezzanin, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet.
Diese beiden Etagen sind durch eine prächtige Treppe verbunden, die für einen Lift geeignet ist und, falls die neuen Eigentümer die Schlafzimmeretage in eine zusätzliche Wohnung umwandeln möchten, als Zugang zu dieser Etage dienen könnte.

Dieses besondere Anwesen bietet grosszügige, gut definierte Räume, die den ganzen Tag über viel Tageslicht erhalten und einen herrlichen, unverbauten Ausblick bieten.

Die getroffenen Entscheidungen sind von hoher Qualität und das Gebäude wurde sehr gut gepflegt. Vor kurzem wurde ein sehr geräumiger Wintergarten hinzugefügt.
Sie können hier in einer einzigartigen Umgebung problemlos Gäste empfangen.

Das Anwesen eignet sich als Hauptwohnsitz und kann nach Wunsch des Käufers umgewandelt werden. Es richtet sich an Kunden, die Wert auf ihre Wohnumgebung legen und langfristig investieren möchten.
Sur les hauteurs de Sion
Propriété d'exception
Vue panoramique sur les Alpes

Située sur un promontoire face à L'Arc alpin avec une vue exceptionnelle sur les Alpes et la Vallée du Rhône, cette magnifique propriété offre une situation unique.
Implantée sur les hauts du village de Vex, cette maison d'architecte bénéficie de la tranquillité et d'un agréable parc.
La parcelle de 1'340 m2 offre la possibilité d'aménagements extérieurs adaptés à votre style de vie et votre confort.
Celle-ci pourrait être étendue si les acquéreurs le souhaitent.

Actuellement ce magnifique bien comprend trois lots avec des entrées séparées. Un appartement de fonction indépendant de 3.5 pces.
Le deux pièces annexe est multifonctionnel (bureau - atelier - fitness - etc. .... ).
L'appartement principale est situé au rez-de-chaussée supérieur et à l'étage pour la partie nuit.
Les chambres sont équipées en salles de bain indépendantes et dressing.
L'espace jour, très spacieux et lumineux comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, la terrasse et le jardin.
Le séjour offre un grand espace avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin.
L'étage consacré à la partie nuit est agrémenté d'un deuxième séjour avec mezzanine, de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau.
Ces deux niveaux sont reliés par un majestueux escalier conçu pour recevoir un ascenseur et, si les nouveaux propriétaires souhaitent aménager le niveau des chambres actuelles en appartement supplémentaire, pourrait servir d'accès à ce niveau.

Cette demeure d'exception offre de grands espaces bien définis, d'une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une splendide vue préservée .

Les choix effectués sont de grandes qualités et le bâtiment a été très bien entretenu. Un jardin d'hiver très spacieux a été rajouté plus récemment.
Vous pourrez ainsi aisément recevoir dans un cadre unique.

Disponible en résidence principale à convenance de l'acquéreur, cette demeure d'exception s'adresse à une clientèle sensible à son cadre de vie et attentive à un investissement pérenne.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Park
  • Berge
  • Weinberg
  • Nebelfrei
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Kino
  • Wasserpark
  • Veranstaltungsort
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Loggia
  • Begrünung
  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Wintergarten
  • Keller
  • Weinkeller
  • Partyraum
  • Skiraum
  • Atelier
  • Bastelraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Galerie
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Stein
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Talsicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Alpen
Stil
  • Modern
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
195 m
5'
5'
1'
Primarschule
349 m
13'
13'
4'
Geschäfte
300 m
-
-
-
Restaurants
300 m
-
-
-