GROSSES FAMILIENGRUNDSTÜCK MIT GRÜNER UMGEBUNG

GROSSES PROPERTY - IDEALE FAMILIE - PRIVATHEIT UND SCHÖNER GARTEN

Diese schöne freistehende Villa wurde Ende der 90er Jahre auf einem über 1.400 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 350 m² bei fast 470 m² Nutzfläche profitiert es von 10 Zimmern und 7 Schlafzimmern. Mit hochwertigen Materialien wurde das Haus 2025 neu gestrichen und dieses wird seinen hohen Standard dank einer zeitgemäßen Sanierung wiedererlangen.

Alle Wohn- und Schlafräume sind sehr geräumig und lichtdurchflutet, dank der Süd-Ost-West-Ausrichtung. Eines der Zimmer im Erdgeschoss kann als Schlafzimmer dienen oder auch einer freiberuflichen Tätigkeit gewidmet werden, da es über einen eigenen Eingang und ein privates Badezimmer verfügt.

Das Untergeschoss mit seinen Stauräumen, seinem Unterstand und seinen technischen Räumen profitiert seinerseits von einem schönen Raum, der in ein SPA mit Duschraum umgewandelt werden kann.

Der schöne Garten mit schönen Bäumen und ohne Gegenüber bietet ebenfalls zwei Terrassen sowie die Möglichkeit (mit Genehmigung), einen Pool zu bauen und die Sommermonate voll auszukosten. Schließlich ist der große gepflasterte Hof mit einer Doppelgarage ausgestattet und kann mehrere Fahrzeuge aufnehmen.

Die Immobilie befindet sich im Herzen eines angenehmen, ruhigen Wohnviertels der Gemeinde Plan-les-Ouates. Als Hochburg der großen Genfer Uhrenmanufakturen und Wirtschaftssektor des Kantons verfügt Plan-les-Ouates über alle Annehmlichkeiten und Infrastrukturen des täglichen Lebens.

• EINZELHAUS
• GROSSES VOLUMEN
• SCHÖNES GRUNDSTÜCK IN GRÜNLAGE
• 10 ZIMMER UNE 7 SCHLAFZIMMER
• UNGEFÄHR 350 M² WOHNFLÄCHE FÜR CA. 470 M² NUTZFLÄCHE
• POTENTIAL FÜR SPA IM KELLER
• DOPPELGARAGE UND VIELE AUßENSTELLPLÄTZE