Exklusiv! In der charmanten Gemeinde Veyrier gelegen, vereint dieses wunderschöne, ebenerdige, moderne Landhaus städtisches Leben und Natur auf ideale Weise. Es ist nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Strassenverbindungen gelegen und geniesst eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.
Mit einer Nutzfläche von 342 m² besticht dieses Anwesen durch seine elegante Architektur und grosszügige Raumgrösse. Es befindet sich auf einem schönen Grundstück von 800 m², das ideal für Familien ist, die Komfort, Ruhe und Eleganz suchen.
Das Hauptwohnzimmer besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einer geschlossenen Küche und einem grossen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer führt. Der Wohnbereich wird durch eine zentrale Kaminfeuerstelle aufgewertet, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.
Auf dieser Ebene befinden sich auch drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privatem Duschraum. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich ein grosser, vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro, Spielzimmer oder Freizeitraum eignet. Er umfasst auch eine Duschkabine, ein W.C. sowie einen Technikraum.
Aussen umgibt ein etwa 800 m² grosser, angelegter Garten das Haus und lädt zum Entspannen ein. Eine grosszügige Terrasse führt zu einem Pool, der sich ideal für sonnige Tage eignet und einen atemberaubenden Blick auf den Salève bietet.
En exclusivité ! Située dans la charmante commune de Veyrier, cette superbe villa moderne de plain-pied allie parfaitement vie citadine et nature. Proche des transports en commun et des principaux axes routiers, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Genève.
Offrant une surface utile de 342 m², cette propriété séduit par son architecture élégante et ses généreux volumes. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 800 m², idéale pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de raffinement.
L’espace de vie principal se compose d’un hall d’entrée menant à une cuisine fermée, puis à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. Le séjour est sublimé par une cheminée centrale, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Ce niveau accueille également trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Les deux autres chambres partagent une salle de bains.
Le sous-sol propose une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Il comprend également une salle de douche, un W.C., ainsi qu’un local technique.
À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 800 m² entoure la maison et invite à la détente. Une spacieuse terrasse donne accès à une piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, avec une vue imprenable sur le Salève.
