Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Quartier résidentiel, vue panoramique - 150 m²

EIGENKAPITALRENDITE VON ~11,5% – RENDITERECHNUNG VERFÜGBAR Entdecken Sie dieses ideal gelegene Mehrfamilienhaus im Herzen des Dorfes Leysin, das eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Es besteht aus einem Ladenlokal und einer Wohnung und verfügt über eine Gesamtnettofläche von ca. 300 m², davon ca. 220 m² Ladenfläche und 80 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Balkon. Dieses Objekt stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, die nach einem Gebäude mit attraktivem Renditepotenzial suchen. Das Ladenlokal ist derzeit an ein Blechereibetrieb vermietet und garantiert somit sofortige Mieteinnahmen. Die derzeit leerstehende Wohnung bietet die Möglichkeit einer schnellen Neuvermietung oder der Nutzung durch den zukünftigen Eigentümer. Eine detaillierte Renditerechnung ist als Anhang im Verkaufsprospekt enthalten. Das Erdgeschoss ist vollständig dem Ladenlokal...

Découvrez cet attique de 6 pièces d’une surface pondérée d’environ 177 m², idéalement situé en plein cœur de Monthey, à quelques pas seulement de toutes les commodités. Avec ses ~167 m² habitables et sa terrasse d’environ 30 m², cet appartement offre des volumes généreux et un confort de vie rarement rencontrés en centre-ville. Bénéficiant d’une situation privilégiée au dernier étage, ce bien séduit par sa luminosité, sa vue panoramique ainsi que par la qualité de son environnement immédiat. Situé au sein d’un quartier particulièrement recherché de Monthey, cet attique profite d’un emplacement exceptionnel alliant calme et proximité. Implanté dans une zone à circulation limitée à 20 km/h et à proximité directe des espaces piétonniers, il permet de profiter pleinement des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein et préservé. L’appartement se développe sur un seul niveau et propose une distribution...

Entdecken Sie dieses seltene Objekt in Monthey, das zwischen einer Wohnung und einem Haus liegt. Die Wohnung mit 5 Zimmern bietet ca. 135 m² Wohnfläche, ergänzt durch zwei Terrassen mit insgesamt ca. 65 m² sowie einen privaten Keller von 42 m², der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Die Wohnung hat eine Bruttowohnfläche von ca. 150 m². Die Bruttogrossfläche (gewichtete Fläche) beträgt ca. 171 m², während die Bruttogrundfläche ca. 200 m² beträgt. Der unabhängige Eingang von aussen verstärkt das angenehme Wohngefühl eines Hauses und bietet gleichzeitig die Vorteile einer Eigentumswohnung. Das Gebäude und die Wohnung profitieren von einer ruhigen Lage mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. In der Nähe des Stadtzentrums von Monthey und des Tunnels von La Vallée profitiert das Objekt von einer besonders praktischen Lage und bietet gleichzeitig eine ruhige und unberührte Wohnumgebung. Das Gebäude und die Wohnung wurden besonders gut...

Entdecken Sie diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Wohnhauses in einer besonders begehrten Wohngegend von Aigle. Mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Felder besticht diese Immobilie durch ihre Umgebung, ihren grosszügigen Balkon von ca. 19 m² sowie durch ihre privilegierte Lage in der Nähe des Bahnhofs und des zukünftigen kantonalen Gymnasiums. Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend mit Geschwindigkeitsbegrenzung auf 30 km/h und profitiert somit von einer ruhigen Wohnumgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten liegt. Der Bahnhof von Aigle ist leicht erreichbar, ebenso wie die Geschäfte, Schulen und Infrastrukturen der Stadt. Die Nähe zum zukünftigen kantonalen Gymnasium ist ebenfalls ein interessanter Pluspunkt, sowohl für den Alltag als auch für die langfristige Wertsteigerung der Lage. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine funktionale...

Entdecken Sie diese geräumige 5.5-Zimmer-Reihenvilla, die in Dorénaz in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend ideal gelegen ist. Dank ihrer optimalen West-Südost-Ausrichtung profitiert diese Immobilie von einer aussergewöhnlichen Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag hinweg sowie von einem schönen Blick auf die umliegenden Berge. Diese 2018 erbaute Villa besticht durch ihre hochwertige Bauweise, ihre geräumigen Räume und ihre ausgezeichnete Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe bietet sie einen optimalen Wohnkomfort und garantiert gleichzeitig einen kontrollierten Energieverbrauch. Mit einer Bruttogrossfläche von ca. 250 m² entspricht sie perfekt den Erwartungen einer Familie, die auf der Suche nach Platz, Komfort und Funktionalität ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit integriertem Einbauschrank, die zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. Das helle Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur eingezäunten Terrasse und zum...

Entdecken Sie diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m², die sich in einer idealen Lage im Herzen des Dorfes Forel (Lavaux) befindet, nur wenige Schritte von den Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Mit ihren 51 m² Wohnfläche und dem angenehmen Südwesthaus ausgerichteten Balkon von ca. 11 m² bietet diese Wohnung ein komfortables und helles Wohnambiente. Mit Blick auf die Umgebung besticht diese Immobilie durch ihre gemütliche Atmosphäre, ihre Funktionalität und die Qualität ihrer Lage in einer besonders beliebten Gemeinde der Region Lausanne. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Umgebung und profitiert von einer privilegierten Lage, die die unmittelbare Nähe zu den Infrastrukturen des Dorfes mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Stadtzentren kombiniert. Lausanne ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Vevey in etwa 20 Minuten zu erreichen ist, was ein ausgezeichnetes...

Entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet in Leysin, das sich in der begehrten Gegend Esserts befindet und einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge sowie eine hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über bietet. Dieses Chalet wurde 2011 gebaut und ist seitdem in tadellosem Zustand. Es besticht durch seine hochwertige Bauweise, seinen modernen Komfort und seine hervorragende Energieeffizienz. Dank der thermischen und photovoltaischen Solaranlagen ist der Energieverbrauch gering und die Betriebskosten sind besonders niedrig. Das Chalet hat die ausgezeichnete Note B beim CECB erhalten. Das Chalet befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend und bietet einen privilegierten Wohnort, in dem Natur, Ruhe und Komfort harmonisch miteinander verschmelzen. Es eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz und ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Leysin. Das Chalet erstreckt sich über drei perfekt angeordnete Ebenen. Im...

Das gemischt genutzte Geschäftshaus befindet sich in Aigle, im Herzen eines dynamischen und gut erreichbaren Gewerbezentrums und bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit, die Rendite, Sichtbarkeit und strategische Lage vereint. Das Gebäude auf einem Grundstück von ca. 1 986 m² besteht aus einem Fitnesscenter (derzeit von ACTIV FITNESS gemietet) auf zwei Etagen sowie einer 4,5-Zimmer-Funktionseinheit im Obergeschoss. WICHTIGSTE DATEN + Grundstücksfläche: ~1'986m2 + Zone: Zone 15 LAT (Zone für öffentliche Bedürfnisse) + Anzahl Gebäude: 1 (Fitnesscenter und Wohnung) + Anzahl Stockwerke: Erdgeschoss + 1. Stock + Fitnesscenter-Fläche: ~1'096m2 + Wohnungsfläche: ~129m2 + Gesamtfläche: ~1'225m2 + Gesamtvolumen: ~4'737m3 + 5 private Aussenparkplätze + Öffentlicher Parkplatz in der Zone mit ca. 100 Parkplätzen (60 Minuten kostenlos) + Kostenloser Migros-Parkplatz in 300m Entfernung + Theoretische...