In posizione tranquilla e soleggiata di Quartino (comune di Gambarogno) ist diese gepflegte Mehrfamilienhaus mit grossem Garten und Nebengebäude zu verkaufen.
Das Anwesen liegt in einem ruhigen Wohnquartier ohne Verkehr und bietet viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Hauptgebäude besteht aus zwei identischen, unabhängigen Wohnungen, die sich in der Aufteilung gleichen und jeweils über drei Schlafzimmer, einen hellen Wohnraum mit Zugang zum Garten, einen separaten Essbereich und eine funktionale Küche verfügen. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und ist ideal für eine grosse Familie, eine generationenübergreifende Wohnsituation oder für die Nutzung einer Wohnung als Wohnsitz und der anderen als Mietobjekt.
In der oberen Wohnung sorgt ein Kamin im Essbereich für Wärme und Gemütlichkeit im Winter. Die Räume sind hell, ruhig und einladend.
Ein grosser Mehrwert ist das Nebengebäude, das drei Garagen, zwei Aussenstellplätze, Abstellräume und eine kleine Küche mit Essbereich beherbergt. Dieser spazio kann als Atelier, Labor oder Treffpunkt für amici e famiglia genutzt werden.
Das ca. 700 m² grosse Grundstück, komplett eingezäunt, bietet einen grossen Garten, der für Kinder, Tiere und Entspannung geeignet ist.
Quartino vereint Ruhe, Sonne und gute Verkehrsanbindung: Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, während Locarno, Bellinzona und Lugano in kurzer Distanz liegen.
Eine solide und vielseitige Immobilie, ideal für diejenigen, die Platz, Unabhängigkeit und Lebensqualität suchen - in einer der schönsten Wohngegenden des Gambarogno.
Charmantes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und Nebengebäuden
Ideal für Mehrgenerationenhäuser, Investoren oder für eine Kombination aus Wohnen und Vermieten
In einer ruhigen und sonnigen Lage in Quartino (Gemeinde Gambarogno) steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit grossem Garten und separatem Nebengebäude zum Verkauf.
Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr und bietet Platz, Privatsphäre und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Das Hauptgebäude besteht aus zwei identisch gestalteten, unabhängigen Wohnungen, jede mit drei Zimmern, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, einem separaten Esszimmer und einer funktionalen Küche. Die Wohnungen sind über eigene Eingänge erreichbar und ideal für eine Grossfamilie, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus privater Nutzung und Vermieten.
In der oberen Wohnung sorgt ein Kamin im Esszimmer für eine gemütliche Atmosphäre. Beide Einheiten sind hell, ruhig und bieten eine angenehme Lebensqualität.
Ein Pluspunkt ist das zusätzliche Gebäude auf dem Grundstück, das drei Garagen, zwei Aussenparkplätze, Abstellräume und eine kleine Küche mit Sitzgelegenheiten umfasst. Dieses Gebäude kann auf verschiedene Weise genutzt werden: als Atelier, als Freizeitraum oder als Ort für private Feiern.
Das ca. 700 m² grosse Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet Platz zum Spielen, für die Gartenpflege oder zum Entspannen im Freien. Kinder und Haustiere finden hier ein sicheres Umfeld, während Erwachsene den Garten oder die Terrasse nutzen können.
Als Wohnort bietet Quartino die ideale Mischung aus Ruhe, Sonne und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und die Verbindungen nach Locarno, Bellinzona und Lugano sind hervorragend.
Ein solides Anwesen mit Charakter, ideal für diejenigen, die Platz, Flexibilität und Lebensqualität schätzen - an einem Ort, der Ruhe und Nähe zum Zentrum perfekt miteinander verbindet.
In posizione tranquilla e soleggiata di Quartino (comune di Gambarogno) est in vendita questa curata casa plurifamiliare con ampio giardino et edificio accessorio.
Située dans un quartiere résidenziale senza traffico, la propriété offre spazio, privacy e numerose possibilités d’utiliso.
L’edificio principale comprende due appartamenti indépendants e identici nella disposition, ciascuno avec trois caméras da letto, un luminoso séjour avec accès au jardin, una sala da pranzo separata e una cucina fonctionnele. Ogni unità dispone di ingresso indépendant, ideale per una grande famiglia, una soluzione intergenerazionale oppure per abitare un appartamento e affittare l’altro.
Nell’appartamento superiore un camino nella zona pranzo aggiunge calore e atmosfera durant l’hiver. Gli ambienti sono luminosi, silenziosi e accoglienti.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dall’edificio annesso, che ospita tre autorimesse, due posteggi esterni, locali di deposito e una petite cucina con area conviviale. Ce spazio peut être utilisé comme atelier, laboratoire ou lieu d’incontro pour amici e famiglia.
Il terreno di environ 700 m², complete recintato, offre un ampio giardino adatto a bambini, animali e momenti di relax.
Quartino unisce tranquillità, sole e ottimi collegamenti : negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici sont facilement atteignibili, tandis que Locarno, Bellinzona e Lugano si trouvent à breve distanza.
Una proprietà solida e versatile, ideale per chi desidera spazio, indipendenza e qualità di vita - in una delle zone residenziali più piacevoli del Gambarogno.
Charmant immeuble d’appartements avec deux unités résidentielles et dépendances
Idéal pour les locations multigénérationnelles, les investisseurs ou pour une combinaison de vie et de location
Dans un lieu calme et ensoleillé de Quartino (commune de Gambarogno), cet immeuble d’appartements bien entretenu, avec un grand jardin et une dépendance séparée, est à vendre.
La propriété est située dans une zone résidentielle familiale, sans circulation de passage, et offre de l’espace, de l’intimité et une large gamme d’usages.
La maison principale se compose de deux appartements indépendants, conçus de manière identique, chacun avec trois chambres, un salon lumineux avec accès au jardin, une salle à manger séparée et une cuisine fonctionnelle. Les appartements sont accessibles par leurs propres entrées et sont idéaux pour une grande famille, un modèle multigénérationnel ou une combinaison d’usage personnel et de location.
Dans l’appartement supérieur, une cheminée dans la salle à manger crée une atmosphère chaleureuse. Les deux unités sont lumineuses, calmes et offrent une qualité de vie agréable.
Un point positif est le bâtiment supplémentaire sur la propriété, qui comprend trois garages, deux places de parking extérieures, des débarras et une petite cuisine avec places assises. Ce bâtiment peut être utilisé de différentes manières : comme atelier, salle de loisirs ou lieu de fêtes privées.
La propriété d’environ 700 m² est entièrement clôturée et offre un espace pour jouer, entretenir le jardin ou se détendre en plein air. Les enfants et les animaux de compagnie y trouveront un environnement sûr, tandis que les adultes pourront profiter du jardin ou de la terrasse.
En tant que lieu de vie, Quartino offre le mélange idéal de paix, de soleil et de proximité avec toutes les commodités. Commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles, et les liaisons vers Locarno, Bellinzona et Lugano sont excellentes.
Une propriété solide avec du caractère, idéale pour ceux qui apprécient l’espace, la flexibilité et la qualité de vie – dans un emplacement qui allie parfaitement tranquillité et proximité du centre.
