Charakteristisches Anwesen mit 2 500 m² Land zum Wiedererfinden

Diese Immobilie befindet sich in Ravoire, in der Gemeinde Martigny-Combe und bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Raum, Potenzial und eine privilegierte natürliche Umgebung suchen.

Auf drei Ebenen errichtet, ermöglicht das Haus entweder die Schaffung von drei separaten Wohnungen oder die Einrichtung einer geräumigen Familienwohnung.

Ein Untergeschoss mit drei Kellern vervollständigt das Ensemble und ist ideal für Lager- oder Nebenräume.

Das Gebäude bedarf einer vollständigen Renovierung, bildet aber eine solide Grundlage für die Entwicklung eines maßgeschneiderten Projekts: Haupt- oder Zweitwohnsitz, Ferienhaus, Gästehaus oder Mietinvestition.

Auf einem großen Grundstück von 2.500 m² gelegen, bietet das Anwesen zahlreiche Möglichkeiten zur Außengestaltung und garantiert Ruhe und Privatsphäre.

Ein seltenes Objekt, das sich perfekt für diejenigen eignet, die einen Ort mit großem Potenzial in ein Projekt verwandeln möchten, das zu ihnen passt.

Ausbaumöglichkeiten:

Erdgeschoss:

• Flur 
• Wohn-/Esszimmer
• Küche 
• Badezimmer mit WC
• Zimmer 1
• Zimmer zwei 

1. Stock:

• Flur 
• Küche / Esszimmer
• Wohnzimmer 
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer mit WC

Dachgeschoss:

• Flur 
• Küche
• Esszimmer
• Wohnzimmer 
• Schlafzimmer 
• Duschbad mit WC

Besonderheiten:

• Anschluss von Wasser und Strom in 2015 und 2018
• Doppelverglasung in 2012
• Baugenehmigung erteilt (Pläne können angepasst werden)
• CECB Plus Studie erstellt und Subventionsantrag validiert
• OIBT : Kontrolle und Wiederherstellung der Konformität zu Lasten des Käufers 

Martigny-Combe:

Martigny-Combe ist eine Gemeinde im Wallis, die ein friedliches Lebensumfeld zwischen Natur und städtischer Nähe bietet. Sie liegt etwas oberhalb von Martigny und profitiert von einer abwechslungsreichen Umgebung, die von der Ebene über die Hügel bis hin zu den Almen reicht und ideal für Liebhaber von Ruhe, Landschaften und Wanderungen ist. Die Gemeinde besticht durch ihren herzlichen Dorfgeist und liegt dennoch in der Nähe der Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel der Nachbarstadt. Ein Ort, der aufgrund seiner Lebensqualität, seines Charmes und seines leichten Zugangs zu Annehmlichkeiten sowie zu Aktivitäten im Freien gesucht wird.

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