Art-Nouveau-Villa in Reinach mit aussergewöhnlichem Garten

Bienvenue dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Reinach, sur le Sonnenberg. Ici, vous trouverez une villa Art nouveau extraordinaire datant de 1910, agrandie en 1929, qui allie histoire, caractère et qualité de vie moderne de manière impressionnante. Cette propriété protégée municipalement est plus qu’une maison, elle est une déclaration de style, de générosité et de style de vie.

Sur environ 272 m² d’espace habitable, 7,5 pièces inondées de lumière s’étendent sur trois étages. Des pièces hautes, des proportions classiques et des sols en bandes en bois nobles confèrent à la villa son aspect chaleureux et représentatif. La cuisine rénovée et les deux salles de bains modernisées s’intègrent harmonieusement à l’ensemble élégant. Des revêtements de sol soigneusement renouvelés et la substance continuellement entretenue soulignent la qualité et la valeur intrinsèque de cette maison. L’espace est complété par environ 114 m² d’espace utilisable, un vaste grenier et un balcon offrant une vue sur la campagne.

Aussi impressionnante que soit la villa elle-même, cette propriété est complétée par ses jardins exceptionnels. La superficie de 2 087 m² avec environ 1 800 m² de jardin de type parc est une rareté absolue dans cet endroit. Les vieux arbres, l’étendue et l’intimité créent une ambiance unique de paix et de liberté. Le jardin n’est pas seulement un ajoux, mais aussi une scène et une extension de cette maison spéciale.

Parallèlement, la grande taille généreuse du terrain offre une réserve structurelle intéressante, sous réserve des réglementations de construction et de zonage applicables, ouvrant ainsi des perspectives supplémentaires à long terme. Une rare combinaison de qualité de vie immédiate et de potentiel stratégique.

Une allée privée, le double garage et la charmante serre s’intègrent harmonieusement à l’ensemble. Il y a un système photovoltaïque sur la serre, tandis que des panneaux solaires sur le toit de la maison soutiennent la préparation de l’eau chaude. La villa est chauffée efficacement grâce à une sonde géothermique avec radiateurs, de manière durable, tournée vers l’avenir et confortable.

Le lieu paisible sur la colline allie nature, soleil et vues avec une bonne accessibilité. La gare, les commerces et la liaison avec Sursee sont facilement accessibles.

Cette villa Art nouveau est un véritable joyau et son vaste jardin en forme de parc en fait une occasion rare pour les personnes de haut niveau qui recherchent l’espace, l’intimité et la qualité architecturale en parfaite harmonie.