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Wohnen
Zimmer
Bad
Aussenansicht
Foto 1
Aussicht
Aufsicht Parzelle 3
Aussicht
Lageplan 1
Lageplan 2
Lageplan 3
Neubau

Baubewilligtes Neubauprojekt in ökologischer Holzbauweise

Zimmer6.5
Wohnfläche~ 169 m²
Preis des ObjektsCHF 1'340'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Baumgartenweg 3, 5057 Reitnau

Angaben

Referenz
4646251
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 23 m²
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Ausnützungsziffer
0.45
Zustand der Immobilie
Neu
Grundstücksfläche
~ 531 m²
Wohnfläche
~ 169 m²
Gebäudevolumen
~ 997 m³
Terrassenfläche
~ 45 m²
Anzahl Toiletten
2

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
3

Beschreibung

Am idyllischen Baumgartenweg in Reitnau entsteht Ihr neues Zuhause: Ein grosszügiges 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit nachhaltiger Bauweise und modernem Wohnkomfort.

Perfekt für Familien, die Ruhe, Natur und zeitgemässes Wohnen vereinen möchten.

Highlights auf einen Blick:

  • Grundstück: 531 m², Nettowohnfläche ca. 169 m²
  • Zimmer: 6 ½– flexible Nutzung als Schlaf-, Büro- oder Hobbyräume
  • Bauweise: Massives Untergeschoss, Erd- und Obergeschoss in Holzbauweise
  • Doppelgarage: Mit Funkantrieb und Platz für zwei Autos
  • Terrassen: Grosszügige Flächen im EG und OG mit Weitsicht
  • Energieeffizienz: Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für tiefe Nebenkosten
  • Mitbestimmung: Innenausbau nach Ihren Wünschen gestaltbar
  • Moderne Ausstattung: Hochwertige Küche, Parkett- und Plattenböden, Multimediaanschlüsse
  • Naturverbunden: Ruhige Lage mit Naherholungsgebiet direkt vor der Tür

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause am Baumgartenweg 3 und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem einzigartigen Eigenheim. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Sehr gut
  • Zum Erbauen
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
198 m
4'
-
Kindergarten
450 m
7'
2'
Primarschule
450 m
7'
2'
Post
201 m
7'
1'
Bank
110 m
2'
-
Restaurants
232 m
4'
1'