Freistehendes Haus in herrlicher Hügellage – Natur, Sonne und Privatsphäre

In einer sehr sonnigen und ruhigen Hanglage, umgeben von Natur, bietet dieses faszinierende Einfamilienhaus in Montedato eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten von allen wichtigen Infrastrukturen, Einkaufszentren und Dienstleistungen entfernt. Das Anwesen, das von Grün umgeben ist und den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird, ist die ideale Wahl für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Vielseitigkeit suchen.

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen, die beide über separate Eingänge verfügen, was auch eine getrennte Nutzung der Etagen ermöglicht. Der Haupteingang befindet sich im ersten Stock, der über eine Treppe vom Parkplatz aus bequem erreichbar ist. Auf dieser Etage erwartet die Gäste ein geräumiges Wohnzimmer mit elegantem Marmorkamin und direktem Zugang zu einer grossen Panoramaterrasse, die perfekt für entspannte Momente oder gesellige Abende geeignet ist. Die Schlafbereiche umfassen zwei Schlafzimmer, die ebenfalls Zugang zur Terrasse haben, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC.

Über eine Innentreppe gelangt man in das Erdgeschoss, das eine zweite Wohnzone mit einem offenen Wohn- und Essbereich umfasst, der direkt auf die überdachte Terrasse führt. Die moderne und funktionale Küche ist offen gestaltet und durch eine zentrale Bar-Insel ergänzt, neben der sich ein praktischer Abstellraum befindet. Zwei weitere Schlafzimmer mit Terrassenausgang, ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, ein Technikraum mit Waschküche und ein zusätzlicher Raum, der als Hobbyraum oder Abstellraum genutzt werden kann, vervollständigen die Etage.

Die Aussenbereiche sind gepflegt und sehr schön gestaltet: Ein Bereich mit Pergola, Granit-Tisch und -Bänken sowie einem Steinofen sorgen für eine gemütliche und authentische Atmosphäre. Für die Liebhaber des Gartens gibt es auch einen kleinen Gemüsegarten.

Über eine Aussentreppe gelangt man in das Untergeschoss, in dem sich eine natürliche Weinkellerei und ein Innenpool mit grossen Fenstern befinden, die auf eine mit



Naturstein (Granit) verkleidete Terrasse mit Aussicht führen. Es ist wichtig zu beachten, dass der Pool renoviert werden muss, um wieder genutzt werden zu können, aber dieser Raum eignet sich auch hervorragend für eine Umgestaltung zu einem Fitness- oder Wellnessbereich oder zu einem anderen Raum, je nach Bedarf. Hinter dem Haus befindet sich ein überdachter Aussenparkplatz, während unter dem Haus ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung steht, der ideal für Kaminholz, Gartengeräte oder anderes Material geeignet ist. Ein grosser Mehrwert ist die Möglichkeit, die beiden Wohngeschosse separat zu nutzen. Durch die unabhängigen Zugänge und die mögliche Installation einer Küche im ersten Stock könnten zwei separate Wohneinheiten geschaffen werden, die ideal für multigenerationelle Familien, Gäste oder als Einkommensquelle geeignet sind. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in der Ruhe der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Flexibilität der Räumlichkeiten verzichten zu müssen.