Begrüsst vom Sonnenlicht, auch mit Rent-to-Buy-Formel

Haus in neuer Bauweise, eingebettet in die Stille und Schönheit der Collina di Lavertezzo Piano, leicht erreichbar von Gordola, in privilegierter Lage, extrem sonnig und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen.
Die Wohnung besticht bereits auf den ersten Blick durch die von Tageslicht durchfluteten Räume und die grossen Panoramafenster, die sich auf eine bezaubernde Aussicht bis zum See öffnen, und schafft so eine harmonische Kontinuität zwischen Innen und Aussen. Die moderne Architektur verbindet technologische Lösungen auf dem neuesten Stand mit Systemen hoher Energieeffizienz und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Eleganz und Nachhaltigkeit.

Auf der Eingangs-Ebene befindet sich ein vielseitiger Studio-Bereich, der auch als separater Raum oder Mini-Wohnung genutzt werden kann, ergänzt durch praktische Nebenräume.
Ein eleganter Portikus führt zum Haupteingang, wo ein praktischer Garderobenschrank den Zugang zu den Innenräumen ermöglicht.
Der Wohnbereich, der über eine interne Treppe erreichbar ist, zeichnet sich durch seine Weite und Helligkeit aus: Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche verschmelzen zu einem einzigen, einladenden und modernen Raum, der durch grosse Panoramafenster aufgewertet wird. Die Küche, modern und komplett ausgestattet, spiegelt die sorgfältige Aufmerksamkeit für Details wider, die im gesamten Haus vorhanden ist. Auf dieser Ebene befinden sich ein funktionaler Vorratsraum, ein Gästebad, ein grosser, überdachter Terrassenbereich, der in jeder Jahreszeit nutzbar ist, und der direkte Zugang zum Garten, der mit einem Aussen-Essbereich und einer überdachten Grillzone ausgestattet ist.

Das untere Geschoss beherbergt den Schlafbereich, der so konzipiert ist, dass er Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein eleganter, überdachter Terrassenbereich, der für die Installation einer Jacuzzi vorbereitet ist. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche komplettiert die Etage.
Das Anwesen wird durch einen



gepflegten Garten mit Pergola und Gemüsegarten aufgewertet. Das Haus verfügt über einen grossen Aussenbereich mit einem Einzelgaragenplatz und drei offenen Parkplätzen. Das Heizsystem wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist und über Bodenheizschlangen verteilt; die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten einen hohen thermischen Komfort. Das Anwesen wird durch eine Klimaanlage in den Räumen und ein Photovoltaik-System ergänzt. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese aussergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch