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Ein eleganter Lebensstil mit Wohlfühlcharakter und maximaler Flexibilität

Zimmer7
Wohnfläche510 m²
Preis des ObjektsCHF 2'150'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Austrasse 3, 8545 Rickenbach ZH

Angaben

Referenz
06371e84-08e0-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
4
Baujahr
1880
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
7
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Heizanlage
Wärmepumpe
Grundstücksfläche
929 m²
Wohnfläche
510 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Ihr neues Zuhause

Diese 2015 energetisch komplett sanierte und modernisierte Liegenschaft vereint heute modernen Komfort mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung. Mit viel Liebe zum Detail wurde ein Haus geschaffen, das mit hoher Lebensqualität und maximaler Flexibilität überzeugt. Sichtbare Holzbalken im Inneren unterstreichen die gemütliche Atmosphäre und schaffen eine warme Wohnstimmung. Sobald man eintritt, beeindruckt der einladende Eingangsbereich mit viel Platz für einen Garderobenbereich und einem Gefühl von Offenheit und Weite.

Das Herzstück des Hauses ist die moderne Küche mit Kochinsel und Ambientebeleuchtung – ein Ort, der für Familien und Geniesser gleichermassen ideal ist. Gleich daneben öffnet sich der grosszügige Wohnbereich mit Schwedenofen zum weitläufigen Garten. Die gepflegten Sitzgelegenheiten, die dekorativen Pflanzen und eine durchdachte Beleuchtungskonzeption machen den Aussenbereich zu einer privaten Oase. Das interne Spa ist ein besonderes Privileg: Ausgestattet mit Sauna und Dampfdusche, bietet dieser Bereich – inklusive direktem Zugang zum Garten – den idealen Rückzugsort für Entspannung und Vitalität.

Neben dem abgeschlossenen und beleuchteten Freizeitraum, der sich ideal als Atelier oder Büro eignet, bietet der grosszügige Nutzbereich wertvollen Platz für eigene Projekte oder eine potentielle Grossmutterwohnung. Diese attraktive Ausstattung wird durch modernste Bautechnologie und ein grosszügiges Parkplatzangebot ergänzt, das keine Wünsche offen lässt.

Technische Details und weitere Vorteile:

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe (Heizung und Boiler) sowie Fussbodenheizung
  • Integriertes Entkalkungssystem und zentrales Saugsystem
  • Komplette Erneuerung aller Elektro- und Gebäudeleitungen (2015)
  • Insgesamt vier Badezimmer und zwei separate WC für höchsten Komfort
  • Zusätzliche, komplett isolierte Dachgeschossräume (über Schiebetreppe erreichbar)
  • Eine Garage direkt neben dem Haus und ca. acht Aussenparkplätze
  • Ein vielseitiger Nutzbereich mit grossem Ausbau- oder Lagerpotential.

Verkaufspreis: CHF 2 150 000

Votre nouveau foyer

Entièrement rénovée en 2015 en termes d’efficacité énergétique, cette maison allie aujourd’hui un confort moderne à beaucoup d’espace et d’équipements au plus haut niveau. Avec un grand souci du détail, une maison a été créée qui convainc avec une grande qualité de vie et une polyvalence maximale. Des poutres en bois apparentes à l’intérieur soulignent l’atmosphère chaleureuse et créent une atmosphère chaleureuse. Dès que vous entrez, l’entrée accueillante impressionne par beaucoup d’espace pour un vestiaire ainsi qu’une sensation d’ouverture et d’espace.

Le cœur de la maison est la cuisine moderne avec un îlot de cuisson et un éclairage d’ambiance – un endroit idéal pour les familles et les connaisseurs. Juste à côté, le salon doté d’un poêle suédois douillet s’ouvre sur le vaste jardin. Les sièges bien entretenus, les plantes décoratives et un concept d’éclairage bien pensé font de l’espace extérieur une oasis privée. Le spa interne est un privilège particulier : équipé d’un sauna et d’une douche à vapeur, cet espace – incluant un accès direct au jardin – offre le refuge parfait pour la détente et la vitalité.

En plus de la salle de loisirs isolée et illuminée, idéale comme studio ou bureau, la vaste section utilitaire offre un espace utile précieux pour vos propres projets ou un potentiel appartement de grand-mère. Cette offre attrayante est complétée par une technologie de construction de pointe et une offre de stationnement généreuse qui ne laisse rien à désirer.

 

 

 Détails techniques et autres avantages :

  • Pompe à chaleur air-eau (chauffage et chaudière) ainsi que chauffage par le sol
  • Système intégré de détartrage et système d’aspirateur central
  • Renouvellement complet de l’ensemble des services électriques et de bâtiment (2015)
  • Un total de quatre salles de bains et deux toilettes séparées pour un confort maximal
  • Tardes supplémentaires, entièrement isolées (accessibles par un escalier coulissant)
  • Un garage directement à côté de la maison et environ huit places de parking extérieures
  • Une partie économique polyvalente avec un grand potentiel d’expansion ou d’espace de stockage.

 

 

Prix de vente : CHF 2'150'000