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Virtuelle Touren

Neue zeitgenössische Villen – Ein Lebensstil zwischen Ebene und Bergen

Zimmer3.5
Wohnfläche98 m²
Preis des ObjektsCHF 615'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Sur demande 1, 1908 Riddes

Angaben

Referenz
SHADMaison(3) 02
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
308 m²
Wohnfläche
98 m²
Netto Fläche
70 m²
Terrassenfläche
24 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Neue zeitgenössische Villen – Wohnen zwischen Tal und Berg

Entdecken Sie ein exklusives Ensemble aus drei individuellen Villen mit zeitgenössischer Architektur und klaren Linien, ideal gelegen in Riddes, nur 2 Minuten von der Autobahn A9 entfernt und in der Nähe aller Dorf-Infrastrukturen.

Diese Villen wurden so konzipiert, dass sie einen komfortablen Wohnraum bieten, der modernen Design, Energieeffizienz und Funktionalität in einer ruhigen und friedlichen Umgebung zwischen dem Rhonetal und den Walliser Bergen vereint. Die Stationen der 4 Vallées , darunter La Tzoumaz, sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die hellen und durchdacht geplanten

Gewerbeobjekte3.5-Zimmer bieten:

  • Eine Wohnfläche von ca. 70 m² (Nutzfläche ca. 98 m² )

  • Zwei Schlafzimmer ohne Mezzanin, mit Volumen und Abstellraum

  • Ein wunderschönes hohes Deckengewölbe mit grossen Glasfenstern , die viel Tageslicht hereinlassen.

  • Ein offener Wohnbereich mit moderner Küche

  • Eine östliche Terrasse und ein privater Garten von 308 m², ideal für die schönen Sommertage.

Moderner Komfort & Energieeffizienz

  • Neubau mit sorgfältigen Oberflächenbehandlungen

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Fussbodenheizung

  • Geringe Wartungskosten und hohe Energieeffizienz

  • Minimale Aussenwartung

Bahnhof

Jede Villa verfügt über drei Parkplätze , davon:

  • 1 Parkplatz unter Dach

  • 2 Parkplätze aussen
    (Parkplätze obligatorisch, zusätzlich zu bezahlen)

Ideale Lage

  • ??2 Minuten von der Autobahnausfahrt Riddes

  • ??8 Minuten zu Fuss vom Bahnhof

  • ??10 Minuten vom Skilift Riddes-Isérables

  • ??15 Minuten von La Tzoumaz – 4 Vallées

  • In der Nähe von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen

Preise

  • Preis ??ab CHF 615 000.-

  • Parkplätze (obligatorisch, zusätzlich zu bezahlen):

    • Parkplatz unter Dach: CHF 16 000.-

    • Parkplatz aussen: CHF 12 000.-/Einheit

  • Gesamtpreis von CHF 655 000.-

Zusätzliche Optionen

  • Naturrasen oder Kunstrasen: CHF 140.-/m

Villas contemporaines neuves - Un art de vivre entre plaine et montagne

Découvrez un ensemble exclusif de trois villas individuelles , à l'architecture contemporaine et aux lignes épurées, idéalement situées à Riddes, à 2 minutes de l'autoroute A9 et à proximité de toutes les commodités du village.

Conçues pour offrir un cadre de vie confortable , ces villas allient design moderne, efficacité énergétique et fonctionnalité , dans un environnement calme et paisible, entre la plaine du Rhône et les montagnes valaisannes. Les stations des 4 Vallées , dont La Tzoumaz, sont accessibles en quelques minutes.

Les espaces lumineux et bien pensés

D'une typologie 3.5 pièces , chaque villa propose :

  • Une surface habitable d'environ 70 m² (surface utilisable approx. 98 m² )

  • Deux chambres , sans mezzanine, volume et cache

  • Un magnifique plafond haut avec de grandes fenêtres vitrées , propice à une luminosité naturelle.

  • Un séjour ouvert avec une cuisine moderne

  • Une terrasse orientale et un jardin privé de 308 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Confort moderne & performance énergétique

  • Construction neuve aux finitions soignées

  • pompe de chauffage air/eau

  • Chauffage au sol

  • Faibles coûts d'entretien et excellentes performances énergétiques

  • Maintenance externe minimale

Gare

Chaque villa bénéficie de trois places de parc , dont :

  • 1 place couverte

  • 2 places à l'extérieur
    (places de parc obligatoires, en sus)

Situation idéale

  • ??2 minutes de la sortie d'autoroute de Riddes

  • ??8 minutes au pied de la gare

  • ??10 minutes du téléphérique Riddes-Isérables

  • ??15 minutes de La Tzoumaz - 4 Vallées

  • Proche des écoles, commerces et services

Prix

  • Prix ??de vente dès CHF 615'000.-

  • Places de parc (obligatoires, en sus) :

    • Place couverte : CHF 16'000.-

    • Place à l'extérieur : CHF 12 000 / unité

  • Prix ??total de 655 000 CHF.

Options disponibles

  • Gazon naturel ou synthétique : CHF 140.-/m²

  • Fermeture de la mezzanine : CHF 4'500.-

  • Installation de panneaux photovoltaïques : CHF 18 000.-

? Adresse : 1908 Rides

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal