Moderne Einfamilienhaus mit grosszügigem Platzangebot und mehreren Gar
Zimmer6.5
Wohnfläche178 m²
Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Sonneweg 22 b, 5323 RietheimAngaben
Referenz
K4094-22B.1
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2023
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Grundstücksfläche
471 m²
Wohnfläche
178 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das im Jahr 2023 neu erstellte Einfamilienhaus befindet sich am Sonneweg in Rietheim (Gemeinde Zurzach). Auffällig ist die moderne, kubische Architektur sowie die grosse Attikaterrasse, die vom Zimmer im Attikageschoss erreichbar ist.
Das Haus verfügt über ein 471 m2 grosses Grundstück mit einer Rasenfläche, auf der Ihre Kinder spielen und Sie Ihren Kräutergarten anlegen können. Vom Wohn-/Esszimmer mit offener Küche gelangen Sie direkt zu einem gemütlichen Sitzplatz.
Im Erdgeschoss befinden sich nebst der äusserst modernen Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu Sitzplatz, ein Gäste-WC, ein praktisches Reduit sowie eine Einbaugarderobe mit viel Stauraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit En-Suite-Badezimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche/WC.
Im Attikageschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer/Büro mit direktem Zugang zur sonnigen Attikaterrasse. Hier können Sie ungestört relaxen, die Sonne und den Weitblick über den Rhein bis in den Schwarzwald geniessen. Die Terrasse verfügt über eine Sichtschutzwand, einen Wasseranschluss sowie eine automatische Bewässerungsanlage.
In einer gemeinsamen Einstellhalle, an welcher vier Häuser angeschlossen sind, verfügt das Haus über eine eigene Nutz- und Parkfläche von rund 68 m2, was ca. fünf Garagenplätzen entspricht. Eine eigene Luft-/Wasser-Wärmepumpe ist im Technikraum im Untergeschoss untergebracht. Ausserdem befindet sich im Untergeschoss neben dem Technikraum ein grosser Keller, ein Hobbyraum sowie eine Waschküche.
Das Einfamilienhaus befindet sich unweit von Kindergarten und Primarschule entfernt. Sämtliche Oberstufen (Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule) der Volksschule können in Bad Zurzach besucht werden.
Das von internationaler Bedeutung bekannte Auengebiet bietet eine Vielzahl von sportlichen wie auch naturbezogenen Freizeitaktivitäten.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner etc.) wie auch die Therme Zurzach befinden sich im rund 2 km entfernten Bad Zurzach.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Haus verfügt über ein 471 m2 grosses Grundstück mit einer Rasenfläche, auf der Ihre Kinder spielen und Sie Ihren Kräutergarten anlegen können. Vom Wohn-/Esszimmer mit offener Küche gelangen Sie direkt zu einem gemütlichen Sitzplatz.
Im Erdgeschoss befinden sich nebst der äusserst modernen Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu Sitzplatz, ein Gäste-WC, ein praktisches Reduit sowie eine Einbaugarderobe mit viel Stauraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit En-Suite-Badezimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche/WC.
Im Attikageschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer/Büro mit direktem Zugang zur sonnigen Attikaterrasse. Hier können Sie ungestört relaxen, die Sonne und den Weitblick über den Rhein bis in den Schwarzwald geniessen. Die Terrasse verfügt über eine Sichtschutzwand, einen Wasseranschluss sowie eine automatische Bewässerungsanlage.
In einer gemeinsamen Einstellhalle, an welcher vier Häuser angeschlossen sind, verfügt das Haus über eine eigene Nutz- und Parkfläche von rund 68 m2, was ca. fünf Garagenplätzen entspricht. Eine eigene Luft-/Wasser-Wärmepumpe ist im Technikraum im Untergeschoss untergebracht. Ausserdem befindet sich im Untergeschoss neben dem Technikraum ein grosser Keller, ein Hobbyraum sowie eine Waschküche.
Das Einfamilienhaus befindet sich unweit von Kindergarten und Primarschule entfernt. Sämtliche Oberstufen (Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule) der Volksschule können in Bad Zurzach besucht werden.
Das von internationaler Bedeutung bekannte Auengebiet bietet eine Vielzahl von sportlichen wie auch naturbezogenen Freizeitaktivitäten.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner etc.) wie auch die Therme Zurzach befinden sich im rund 2 km entfernten Bad Zurzach.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich