Riva San Vitale - Charmante 5,5-Zimmer-Villa mit Seeblick (I/D)

A Riva San Vitale, uno dei borghi più antichi e affascinanti del Ticino, proponiamo in vendita una splendida abitazione situata in posizione rialzata e soleggiata, immersa nella quiete e circondata dalla natura.

La casa, con una superficie abitabile di 155 mq, si sviluppa su 3 piani:
Piano terra: ampia zona giorno con soggiorno luminoso, camino e accesso alla terrazza con una suggestiva vista sul Monte Generoso. Una cucina moderna, la zona pranzo e un bagno di servizio.
Primo piano: zona notte con 3 camere da letto spaziose e bagno con vasca e box doccia.
Piano seminterrato: una camera per ospiti, locale lavanderia e cantina.

Le finiture sono di qualità, con eleganti pavimenti in parquet e spazi ben distribuiti che offrono comfort e funzionalità.

Caratteristiche principali:
Superficie abitabile: 155 mq
5.5 locali
3 livelli
Doppi servizi
Pavimenti in parquet
Camino
Balcone panoramico con suggestiva vista lago e Monte Generoso
Camera ospiti, lavanderia e cantina al piano seminterrato
Posizione elevata, tranquilla e ben esposta al sole

Riva San Vitale è una pittoresca località ticinese affacciata sul Lago di Lugano, ricca di storia e ben collegata con Mendrisio, Lugano e la vicina Italia. Una zona ideale per famiglie, amanti della natura.

Possibilità di acquistare anche come residenza secondaria.

Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

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Zu verkaufen in Riva San Vitale Charmantes 5.5-Zimmer-Haus mit Seesicht und Blick auf den Monte Generoso

In der malerischen Gemeinde Riva San Vitale, einem der ältesten und geschichtsträchtigsten Dörfer im Tessin, steht dieses charmante Einfamilienhaus in erhöhter, sonniger Lage zum Verkauf mit viel Ruhe, Privatsphäre und einem fantastischen Ausblick.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von 155 m² und verteilt sich auf drei Etagen, mit einer durchdachten Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit lichtdurchflutetetem Wohnzimmer, Kamin und Zugang zur Terrasse mit einem stimmungsvollen Blick auf den Monte Generoso. Eine moderne Küche, ein Essbereich sowie ein Gästebadvervollständigen diese Etage.
Obergeschoss: Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine.
Untergeschoss: Eine Gästekammer, ein Waschraum sowie ein Keller bieten zusätzlichen Platz und Funktionalität.

Die Ausstattung ist hochwertig, mit eleganten Parkettböden und gut durchdachter Raumaufteilung, die Komfort und Wohnqualität garantiert.

Wichtige Merkmale:
Wohnfläche: 155 m²
5.5 Zimmer
3 Etagen
Zwei Badezimmer
Parkettböden
Kamin
Panoramabalkon mit bezauberndem Blick auf den See und den Monte Generoso
Gästezimmer, Waschküche und Keller im Untergeschoss
Ruhige, erhöhte und sonnige Lage

Riva San Vitale ist ein malerischer Ort am Luganersee, reich an Geschichte und hervorragend angebunden an Mendrisio, Lugano und die nahegelegene italienische Grenze. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.

Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.

Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)