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Schöne Villa mit Panoramablick und Pool in Mont-sur-Rolle

Zimmer6.5
Wohnfläche~ 270 m²
Preis des ObjektsCHF 4'550'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Rolle, 1185 Mont-sur-Rolle

Angaben

Referenz
4928273
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
5
Baujahr
1980
Letzte Renovierungen
2009
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Wohnung
1
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
~ 1'789 m²
Wohnfläche
~ 270 m²
Nutzfläche
~ 400 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
3

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne Haus befindet sich in der Gemeinde Mont-sur-Rolle und geniesst eine aussergewöhnliche Lage: ruhig, umgeben von Weinbergen und mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und den Mont Blanc. In einer privaten Umgebung mit Pool und Garten bietet es eine ruhige Wohnumgebung im Herzen des Weinanbaugebiets der Côte, auf halbem Weg zwischen Lausanne und dem Flughafen Genf.

Das 2008 komplett renovierte Anwesen wurde sehr gut gepflegt. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 270 m2 Wohnfläche.

Das Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und beherbergt die Wohnräume sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer und ein Büro. Ein schöner Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer und ein grossartiges Oberlicht schützt den Essbereich und ermöglicht es, den Garten das ganze Jahr über zu nutzen. Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit einem Elternschlafzimmer, drei weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, ein Wellnessbereich und die technischen Räume.

Das Grundstück, das am Ende einer Sackgasse liegt, erstreckt sich über fast 1 800 m2 und beherbergt einen schönen, mit Bäumen bepflanzten Garten mit Pool. Ein halb unterirdischer Garagenplatz für zwei Autos vervollständigt dieses wunderschöne Objekt.
Située sur la commune de Mont-sur-Rolle, cette belle maison jouit d’une situation exceptionnelle: calme, entourée de vignes et avec une vue imprenable sur le lac Léman et le mont Blanc. Dans un environnement privatif avec piscine et jardin, elle offre un cadre de vie paisible au cœur du vignoble de la Côte, à mi-chemin entre Lausanne et l'aéroport de Genève.

La propriété entièrement rénovée en 2008 a trés bien été entretenue. Elle s’articule sur deux niveaux et offre 270 m2 de surface habitable.

Le rez-de-chaussée est baigné de lumière et accueille les pièces de vie ainsi qu'une chambre avec salle de bain et un bureau. Une jolie cheminée donne une atmosphère chaleureuse au salon et une belle verrière abrite la salle a manger ce qui permet de profiter du jardin en toute saison. Le premier étage reçoit l'espace nuit avec la suite parentale, trois autres chambres et deux salles de bains. Une cave à vin, un espace détente et les pièces techniques se trouvent au sous-sol.

La parcelle, au bout d'une impasse, s'étend sur près de 1'800m2 et abrite un beau jardin arboré avec piscine. Un garage semi-enterré pour deux voitures complète ce superbe objet.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Internationale Schulen
  • Golfplatz
Aussenbereich
  • Garten
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Weinkeller
  • Schutzraum
  • Jacuzzi
  • Cheminée
  • Hell
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
988 m
17'
17'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
3'
-
1'
Autobahn
755 m
-
-
2'
Primarschule
1.46 km
-
-
4'
Sekundarschule
5.32 km
-
-
9'
Geschäfte
1.2 km
-
-
3'
Flughafen
30 km
-
-
25'
Krankenhaus
1.29 km
-
-
4'
Restaurants
101 m
2'
-
1'