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Einzelhaus mit Garten im Herzen des Dorfes Rolle

Zimmer4.5
Wohnfläche135 m²
Preis des ObjektsCHF 1'800'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1180 Rolle

Angaben

Referenz
RKG4-P2Z8-48
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1945
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
180 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Rockwell Properties freut sich, Ihnen eine einmalige Gelegenheit zur Erwerbung einer seltenen Immobilie im Herzen des historischen Zentrums von Rolle zu präsentieren.

Diese individuell gestaltete Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert und verbindet auf wunderbare Weise den modernen Komfort unseres heutigen Lebensstils mit dem authentischen Charme ihrer Lage.

Mit rund 135 m² Wohnfläche profitieren Sie von einer herausragenden Lage, nur wenige Schritte vom See, den Einkaufsmöglichkeiten, den Schulen und der Bahnstation entfernt, und das alles in einem ruhigen, störungsfreien Umfeld.

Die Aufteilung ist wie folgt:

  • Lichtdurchfluteter Wohnraum mit einer grosszügigen, offenen Küche, die zu einer Terrasse und einem privaten, ruhigen Garten
  • 2 grosse Schlafzimmer + 1 Büro
  • 2 Badezimmer
  • Ausbaubare Dachgeschossräume (ideal für ein Homeoffice, ein Spielzimmer oder ein Kinderzimmer)
  • Privater Garten, ideal für entspannte Momente mit Freunden oder um Kinder sicher spielen zu lassen
  • 2 Parkplätze inklusive


Ein seltener Schatz mit einem unvergleichlichen Lebensstil, der in Rolle unübertroffen ist.

Kontaktieren Sie mich unter +41 78 557 20 78 für weitere Informationen.
Ich freue mich darauf, Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie vor Ort zu zeigen.



Rockwell Properties freut sich, Ihnen diese einmalige Gelegenheit zur Erwerbung einer seltenen Immobilie im Herzen des historischen Zentrums von Rolle zu präsentieren.

Diese individuell gestaltete Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert und verbindet auf wunderbare Weise den modernen Komfort unseres heutigen Lebensstils mit dem authentischen Charme ihrer herausragenden Lage.

Mit rund 135 m² Wohnfläche profitieren Sie von einer herausragenden Lage, nur wenige Schritte vom See, den Einkaufsmöglichkeiten, den Schulen und der Bahnstation entfernt, und das alles in einem ruhigen, störungsfreien Umfeld.

Die Aufteilung ist wie folgt:

  • Lichtdurchfluteter Wohnraum mit einer grosszügigen,
Rockwell Properties a le privilège de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un bien rare en plein coeur du bourg historique de Rolle.

Cette maison individuelle rénovée en 2025 combine à merveille le confort moderne de nos styles de vie actuels avec le charme authentique de sa situation.

Avec environ 135 m² habitables, vous profiterez d'une localisation exceptionnelle, à deux pas du lac, des commerces, des écoles et de la gare, le tout sans aucune nuisance.

Elle se compose ainsi :

  • Séjour lumineux avec cuisine ouverte spacieuse, donnant accès à la terrasse et au jardin privatif au calme
  • 2 grandes chambres à coucher + 1 bureau
  • 2 salles d'eau
  • Combles aménageables (bureau, salle de jeux, chambre d'enfant, etc.)
  • Jardin intime, idéal pour profiter de moments conviviaux entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité
  • 2 places de parc incluses


?? Un bien rare offrant une qualité de vie incomparable, introuvable ailleurs à Rolle.

?? Contactez-moi au +41 78 557 20 78 pour plus d'informations.
Au plaisir de vous faire découvrir cette maison exceptionnelle sur place.



Rockwell Properties is delighted to present this unique opportunity to acquire a rare property in the very heart of Rolle's historic center.

This detached house, fully renovated in 2025, perfectly combines modern comfort with the authentic charm of its exceptional location.

Offering around 135 sqm of living space, it enjoys an outstanding position, just steps from the lake, shops, schools, and the train station, all in a quiet, nuisance-free environment.

The layout is as follows:

  • Bright living room with a spacious open-plan kitchen, opening onto a terrace and a private, peaceful garden
  • 2 large bedrooms + 1 office
  • 2 bathrooms
  • Convertible attic space (ideal for a home office, playroom, or children's bedroom)
  • Private garden, perfect for relaxing with friends or for children to play safely
  • 2 parking spaces included


A rare find offering an exceptional lifestyle, truly unmatched in Rolle.

Contact me at +41 78 557 20 78 for more information.
I look forward to showing you this exceptional home in person.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)