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Titelbild
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Innenansicht
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Aussenansicht
Lageplan

Elegantes, diskretes Anwesen am Seeufer, nahe Zentrum Rolle

Zimmer10
Preis des ObjektsCHF 17'000'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1180 Rolle

Angaben

Referenz
5891251
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
5
Baujahr
1950
Letzte Renovierungen
2011
Zimmer
10
Schlafzimmer
5
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
4'956 m²
Gebäudevolumen
2'566 m³
Nutzfläche
700 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In der Nähe des Zentrums von Rolle, der Geschäfte und des Gymnasiums Rosey gelegen, ist dieses Anwesen ideal für eine Familie, die absolute Privatsphäre und Diskretion sucht. Die 2011

renovierte Villa ist raffiniert, elegant und nobel, mit einer hervorragenden Konstruktion und hochwertigen Materialien.

Die grosszügigen Wohnräume sind sehr hell und bieten ein gemütliches Ambiente.

Das Erdgeschoss bietet eine grosszügige, komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel, ein grosses Wohnzimmer mit Kamin und einem hohen Deckengewölbe. Ein Büro mit Bibliothek, ein Schlafzimmer mit Badezimmer und ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum runden dieses Geschoss ab.

Im 1. Stock finden Sie zwei Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum sowie einen grossen, vielseitig nutzbaren Raum, der als Spielzimmer oder als weiteres Schlafzimmer dienen kann. Im

Untergeschoss gibt es viele Stauräume, ein Fernsehzimmer mit Kamin, einen Fitnessraum mit Sauna und Dusche.

Im Aussenbereich können Sie einen schönen, angelegten Park mit vielen verschiedenen Baumarten, schöne Terrassen, einen Swimmingpool und vor allem einen Zugang zum See, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, geniessen

. Ein grosser Bootsgarage mit Schienen und ein privater Steg ermöglichen Ihnen den Zugang zum See.

Auf dem Markt selten zu finden, ist dies ein Anwesen, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Proche du centre de Rolle, des commodités et du collège du Rosey, cette propriété est idéale pour une famille qui recherche une absolue privacité et discrétion.

Rénovée en 2011, la villa est raffinée, élégante et noble avec une construction et des matériaux d’excellente facture.

Les volumes et les espaces de vie sont généreux et bénéficient d’une belle luminosité, avec un feeling très cosy.

Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine toute équipée avec îlot, un vaste séjour avec cheminée et un plafond cathédrale. Un bureau avec bibliothèque, une chambre à coucher avec salle de bain et une suite parentale en avec salle de bain et dressing complètent ce niveau.

Au 1er étage, vous trouverez deux chambres à coucher avec salle de bain et dressing et une grande salle polyvalente pour une salle de jeux ou encore une chambre à coucher.

Le sous-sol offre de nombreux rangements, une salle télé avec cheminée, une salle de sport avec sauna et douche.

À l’extérieur,vous profiterez d’un joli parc paysagé avec des nombreuses essences d’arbres, de belles terrasses, d’une piscine et surtout d’un accès au lac, le tout à l'abri des regards.

Notez aussi un grand garage à bateau avec rails, un ponton privé vous permettront de profiter du lac.

Rare sur le marché, c’est une propriété à ne pas rater.