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Neu

AUSSERGEWÖHNLICH: Moderne 6,5-Zimmer-Villa mit 1'017m2 Garten

Zimmer6.5
Wohnfläche177 m²
Preis des ObjektsCHF 1'580'000.-
VerfügbarkeitSommer 2026
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Ort

Romanens, La Buchille, 1626 Romanens

Angaben

Referenz
V_Ba_Romanens
Verfügbarkeit
Sommer 2026
Badezimmer
3
Baujahr
2011
Letzte Renovierungen
2025
Balkon
1
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Terrassen
1
Balkonfläche
32 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Höhenlage ü. M.
915 m
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
1'017 m²
Wohnfläche
177 m²
Gebäudevolumen
927 m³
Terrassenfläche
32 m²
Untergeschossfläche
40 m²
Nutzfläche
215 m²
Anzahl Toiletten
3
Gemeindesteuer
0.86 %
Immobiliensteuer
2 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Werkstatt
(inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Nur wenige Minuten von Bulle und Romont entfernt, bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Umgebung für eine Familie. Die Räume sind gut aufgeteilt und die Wohnfläche von 177 m² bietet Platz für jeden Raum. Der Garten und die Terrassen verleihen dem Haus Charme und Komfort.

Dieses Haus ist für jeden Bedarf eingerichtet. Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne Küche mit einem grossen Vorratsraum, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer, das Büro mit einem WC und Dusche im Erdgeschoss.

Auf jeder Etage, inklusive des Untergeschosses, finden Sie mindestens ein Schlafzimmer oder Büro.

Das Elternschlafzimmer verfügt über eine 30 m² grosse Terrasse mit Blick auf die Umgebung und einen atemberaubenden Ausblick auf die Voralpen. Die Terrasse wurde so gestaltet, dass sie Platz für einen Whirlpool bietet.

Diese grosse Terrasse bietet somit eine grosszügige überdachte Terrasse im Erdgeschoss.

In der Nähe von Schulen, Geschäften, einem Busbahnhof und einer Autobahnabfahrt gelegen, ist dieses Haus ideal gelegen. Die Kinder können in einer sicheren und einladenden Umgebung aufwachsen. Ein idealer Ort für diejenigen, die eine grosszügige Wohnfläche und ein angenehmes Grundstück suchen!

Située à quelques minutes de Bulle et Romont, cette maison individuelle offre un cadre idéal pour une famille. Les espaces sont bien agencés et la surface habitable de 177 m² permet de profiter de chaque pièce. Le jardin et les terrasses ajoutent une touche de charme et de confort.

Cette maison est équipée pour répondre à tous les besoins. A noter en particulier la magnifique cuisine agrémentée d'un grand cellier, une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, le bureau avec un wc-douche à proximité au rez-de-chaussée.

Vous trouverez au minimum une chambre ou bureau à chaque niveau, sous-sol compris.

La chambre parentale a par ailleurs un grand balcon de 30m2 qui surplombe le quartier et offre une vue exceptionnelle sur les Préalpes ; sa structure a été conçue pour y accueillir un jacuzzi.

Ce grand balcon offre de ce fait une vaste terrasse couverte au niveau du rez.

Proche des écoles, des commerces, d’un arrêt de bus et d'une jonction d'autoroute, cette maison est idéalement située. Les enfants pourront profiter d’un environnement sécurisé et accueillant. Un lieu parfait pour qui désire profiter d'un très beau volume d'habitation et d'une parcelle confortable !

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Garage
  • Mähroboter
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Atelier
  • Wasserenthärter
  • Fliegengitter
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
  • Glasfaser
  • Elektroauto-Ladestation
  • Elektrische Rollläden
  • Elektronisches Türschloss
  • Elektrisches Garagentor
  • Zentralstaubsauger
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
4 km
-
-
8'
Öffentliche Verkehrsmittel
375 m
6'
-
2'
Autobahn
4.3 km
-
-
8'
Primarschule
1.8 km
29'
-
4'
Sekundarschule
6.8 km
-
30'
15'
Geschäfte
345 m
6'
-
1'
Restaurants
1.4 km
-
-
3'