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Zeitloses Einfamilienhaus, ruhige Lage mit grossem Garten

Zimmer6.5
Wohnfläche140 m²
VerfügbarkeitSofort
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Ort

8590 Romanshorn

Angaben

Referenz
SPE-25-152
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Zimmer
6.5
Grundstücksfläche
937 m²
Wohnfläche
140 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt durch seine schlichte, funktionale und zeitlose Architektur, die typisch für die damalige Baukultur ist. Klare Linien, eine solide Konstruktion und ein durchdachter Grundriss prägen das Erscheinungsbild und schaffen eine solide Basis für zukünftige Modernisierungen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 937 m² bietet das Anwesen rund 140 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmer. Das ruhige, familienfreundliche Umfeld und die grosszügigen Grünflächen machen das Anwesen besonders attraktiv für alle, die ein Haus mit Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre Grosszügigkeit und eine funktionale Raumeinteilung aus. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zum sonnigen Garten und schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die Architektur folgt einem klaren, zeitlosen Stil: Praktische Grundrisse, grosse Fenster und ein reduziertes Designvokabular, das auch heute noch überzeugt. Technisch befindet sich das Haus in einem mittleren Zustand. Die Ölheizung aus dem Jahr 1992 sorgt aktuell für Wärme, die über Heizkörper verteilt wird. Im Jahr 2016 wurden dreiflügelige Holz-/Metallfenster (mit Ausnahme der Schiebetür) eingebaut. Die Gebäudehülle entspricht dem damaligen Standard und bietet Raum für energetische Verbesserungen. Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, ein Luftschutzbunker, die Waschküche mit Dusche und zusätzliche Staumöglichkeiten. Der weitläufige Garten bildet das Herzstück des Anwesens: sonnig, ruhig und ideal für Kinder, Entspannung oder individuelle Gestaltungskonzepte. Dieses Anwesen vereint solide Bauqualität, klassische Architektur und ein sehr grosses Entwicklungspotenzial. Es ist ideal für Familien, Handwerker oder Investoren, die den klaren Designstil der 1970er Jahre schätzen.
Cette maison unifamiliale de 1970 convainc par son architecture simple, fonctionnelle et intemporelle, car elle est caractéristique de la culture du bâtiment de cette époque. Des lignes nettes, une construction solide et un plan d’étage bien pensé caractérisent l’apparence et créent une base solide pour de futures modernisations. Sur un vaste terrain de 937 m², la propriété offre environ 140 m² d’espace habitable et 6,5 pièces. L’environnement calme et convivial pour les familles ainsi que les vastes espaces verts rendent la propriété particulièrement attrayante pour tous ceux qui recherchent une maison avec du potentiel et des opportunités de développement. Les intérieurs se caractérisent par leur espace et une disposition fonctionnelle des pièces. Le salon avec cheminée s’ouvre sur le jardin ensoleillé et crée une connexion naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. L’architecture suit un style clair et intemporel : plans d’étage pratiques, grandes fenêtres et un langage de design réduit qui reste convaincant aujourd’hui. Techniquement, la maison est en état moyen. Le système de chauffage au fioul de 1992 fournit actuellement la chaleur, distribuée via des radiateurs. En 2016, des fenêtres vitrées en bois/métal à trois éclats (sauf la porte coulissante) ont été installées. L’enveloppe du bâtiment correspond à la norme de l’époque et offre un espace pour des améliorations énergétiques. Au sous-sol, on trouve une salle de loisirs polyvalente, un abri anti-aérien, la buanderie avec douche et des espaces de rangement supplémentaires. Le vaste jardin forme le cœur de la propriété : ensoleillé, calme et idéalement adapté aux enfants, à la détente ou aux concepts de design individuels. Cette propriété allie une qualité de construction solide, une architecture classique et un très grand potentiel de développement. Elle est idéale pour les familles, les artisans ou les investisseurs qui apprécient le langage clair du design des années 1970.