Moderne Familienwohnung in sonniger Lage mit wunderschönem Garten
Hier fühlen Sie sich einfach wie zu Hause...
Dieses schöne Haus in einwandfreiem Zustand erwartet Sie an der sonnigen Hanglage von Contra, einer kleinen Gemeinde oberhalb von Tenero.
Es wurde 2002 gebaut und wird ständig gut gepflegt und modernisiert.
Das Haus verfügt über einen grossen Carport für zwei Autos.
Ein öffentlicher Parkplatz steht den Gästen direkt vor dem Haus zur Verfügung und auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Grundrissgestaltung mit ca. 166 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ist durchdacht und sehr grosszügig. Die praktische Aufteilung dieses modernen und doch sehr gemütlichen Hauses lässt Ihnen viel Freiraum, um Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen.
Das Grundstück umfasst ein ca. 670 m² grosses Grundstück mit Garten, Wiese und verschiedenen Hochbeeten, einen grossen Schlafbalkon (ca. 9 m²) mit teilweisem Seeblick und eine überdachte Terrasse (ca. 15 m²) vor dem Wohn-/Esszimmer. Ausserdem sorgt ein sonniger Wintergarten in der Küche für ganzjährigen geschützten Gebrauch, sei es zum guten Essen, zum Feiern und Geniessen, als Werkstatt oder als Schutzraum für empfindliche Pflanzen im Winter.
Die Möbel sind zeitlos modern und in sehr gutem Zustand, sodass Sie sofort einziehen können.
Aufteilung des Hauses:
Zugang vom Carport über ein paar Stufen
Erdgeschoss – Leben
- Eingangsbereich mit Garderobe und eingebauter Schrankwand
- Gästetoilette mit elegantem Waschbecken und Zugang zur Toilette
- Waschküche mit Waschmaschine und praktischem Waschbecken
- Zugang zur Veranda mit Ausgang zum Garten/Küche
- Offene Wohnfläche mit wunderschöner Fensterfront und Ausgang zum Garten
- U-förmige Küche mit Esstischarbeitsfläche, schöner Blick auf den Garten, viel Stauraum und Ausgang zur Veranda
Neben der Fussbodenheizung gibt es im Wohnzimmer auch einen Holzofen
Treppe zum 1. Stock
Im Obergeschoss – Schlafen
- Geräumiger Flur mit integriertem Kleiderschrank und Platz für das Home-Office, die Bibliothek usw.
- Duschraum mit Waschbecken und Schminkecke
- Schlafzimmer 1 mit Ausgang auf den Balkon mit teilweisem Blick auf den See
- Schlafzimmer 2 mit Ausgang auf den Balkon mit teilweisem Blick auf den See
- Schlafzimmer 3 (früher 2 Zimmer) mit Sauna
- Duschraum mit WC und Waschbecken
Keller
- Zugang vom Carport zum Untergeschossraum (ca. 30 m²)
- Platz für Werkstatt, Lager, Freizeit usw.
- Warmwasserbereiter / Tank
Wir stellen Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zur Verfügung und stehen Ihnen für Fragen und/oder Besuche ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie und heissen Sie herzlich willkommen in einem ganz besonderen Haus am sonnigen Hang von Contra.
Ihr Zimmermann-Team
Maison familiale moderne dans un endroit ensoleillé avec un magnifique jardin
Ici, tu te sens simplement chez toi...
Cette belle maison en parfait état vous attend sur la pente ensoleillée de Contra, une petite communauté au-dessus de Tenero.
Il a été construit en 2002 et est constamment bien entretenu et modernisé.
La maison dispose d’un grand carport pour deux voitures.
Un parking public est disponible pour les invités directement devant la maison et l’arrêt de bus se trouve également à proximité immédiate.
Le plan d’étage, avec environ 166 m² d’espace habitable répartis sur deux étages, est bien pensé et très spacieux. La disposition pratique de cette maison moderne et pourtant très cosy vous laisse largement de la place pour satisfaire vos souhaits de vie.
La propriété comprend un terrain d’environ 670 m² avec jardin, prairie et divers plates-bandes surélevées, un grand balcon au sol de couchage (environ 9 m²) avec vue partielle sur le lac et une terrasse couverte (environ 15 m²) devant le salon-salle à manger. De plus, une véranda ensoleillée dans la cuisine assure une utilisation protégée toute l’année, que ce soit pour un bon repas, pour s’amuser et s’amuser, comme atelier ou comme abri pour les plantes sensibles en hiver.
Le mobilier est d’une modernité intemporelle et en très bon état, vous pouvez donc emménager directement.
Disposition de la maison :
Accès depuis le carport par quelques marches
Rez-de-chaussée - Vie
- Zone d’entrée avec garde-robe et armoire intégrée
- Toilettes pour invités avec élégant lavabo et accès aux toilettes
- Buanderie avec machine à laver et évier pratique
- Accès à la véranda avec une sortie vers le jardin/cuisine
- Espace de vie ouvert avec une magnifique façade fenêtreuse et une sortie sur le jardin
- Cuisine en forme de U avec plan de travail à manger, belle vue sur le jardin, beaucoup d’espace de rangement et une sortie vers la véranda
En plus du chauffage par le sol, il y a aussi un poêle à bois dans le salon
Escaliers menant au 1er étage
À l’étage - Dormir
- Couloir spacieux avec garde-robe intégrée et espace pour le bureau à domicile, la bibliothèque, etc.
- Salle de douche avec lavabo et coin maquillage
- Chambre 1 avec sortie sur le balcon avec vue partielle sur le lac
- Chambre 2 avec sortie sur le balcon avec vue partielle sur le lac
- Chambre 3 (anciennement 2 pièces) avec sauna
- Salle de douche avec toilettes et lavabo
Cave
- Accès depuis le carport à la salle du sous-sol (environ 30 m²)
- Espace pour atelier, entrepôt, loisirs, etc.
- Chauffe-eau / Réservoir
Nous serons heureux de vous fournir une documentation détaillée et sommes disponibles pour répondre à vos questions et/ou nous rendre visite en dehors des heures de bureau.
Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles et vous souhaitons la bienvenue dans une propriété très spéciale sur le versant ensoleillé de Contra.
Votre équipe Zimmermann
