Charmantes Dorfhaus mit 2 Wohnungen

Dieses charmante Dorfhaus in Progens, in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur 10 Minuten von Châtel-St-Denis und der Autobahnausfahrt Bulle sowie 7 Minuten von der Autobahn in Vaulruz entfernt, ist ein absoluter Hingucker. Das auf einem schönen, bewaldeten Grundstück von 1759 m² gelegene, seltene Objekt auf dem Markt besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es für eine Familie, ein generationsübergreifendes Projekt, eine Mietwohnung oder für einen Selbstständigen, der Platz braucht.

Die Hauptwohnung, eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die in mehreren Etappen geschmackvoll renoviert wurde, besticht durch ihre grosszügigen Räume und ihre Helligkeit. Das grosszügige Wohnzimmer mit einer Fläche von über 65 m², das von einer Mezzanin-Ebene überragt wird, die als Büro oder Spielbereich genutzt werden kann, ist mit einem wunderschönen Kamin ausgestattet, der dem ganzen Raum Wärme und Ambiente verleiht. Die Wohnung verfügt auch über ein geräumiges Elternschlafzimmer mit 26 m², zwei weitere Schlafzimmer mit 14 m², zwei Badezimmer und einen Eingangsbereich mit eingebauten Stauräumen. Ein grosser Dachboden und eine Waschküche runden das Objekt ab.

Die grosszügige Terrasse, die an das Wohnzimmer angrenzt, erweitert den Wohnraum harmonisch nach aussen und bietet eine freie Aussicht. Die sorgfältig angelegten Aussenbereiche laden zum Entspannen und Geniessen ein: eine überdachte Terrasse mit Pizzaofen, ein Lounge-Bereich, ein naturbelassener Teich und eine Grünfläche, die von grossen Bäumen beschattet wird und natürliche Frische bietet.

Das Anwesen verfügt über eine einfache Garage, ein zweites Gebäude mit zwei zusätzlichen Garagen sowie mehrere Nebengebäude. Ein idealer Ort für Technik- und Bastelfreunde oder für kreative Projekte. Es sind auch mehrere Aussenparkplätze vorhanden.

Die zweite Wohnung, eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen privaten Aussenbereich mit Grill. Sie bietet auch mehrere Nebenräume: zwei kleine Werkstätten, eine separate Waschküche, einen Raum, der als Carnotzet oder als Freizeitraum genutzt werden kann.

Dieses Objekt besticht durch die Qualität der Ausstattung, die Grosszügigkeit der Räume und die Seltenheit der Umgebung ohne Nachbarn. Ein einzigartiges Objekt, das Charme, Komfort und Potenzial vereint und das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.


Highlights :

- Zwei Wohnungen (die 4,5-Zimmer-Wohnung wurde renoviert)
- Grosses Grundstück von 1 759 m²: ein wahrer Paradiesgarten
- Grosse, sonnige Terrassen, perfekt zum Entspannen oder für Feste
- Überdachte Terrasse mit Pizzaofen und Barbecue: ein zusätzlicher Wohnraum!
- Balkon mit freiem Blick
- Privater Garage und viele Parkmöglichkeiten
- Diverse Nebengebäude
- Ohne Nachbarn