Haus zum Renovieren auf grossem Baugrundstück und Boxgaragen

Nur 10 Minuten von der Autobahn A16 und 20 Minuten vom TGV-Bahnhof Belfort-Montbéliard entfernt, geniesst Fahy eine strategische Lage an der Grenze zwischen der Schweiz und Frankreich, mit der Möglichkeit, die Vorteile beider Länder zu nutzen. Ruhig, ländlich und sonnig gelegen, werden Naturliebhaber und Tierhalter ein ideales Umfeld vorfinden. Ein Lebensmittelgeschäft, eine Metzgerei, eine Bäckerei, eine Garage, eine Tankstelle, eine Bank, Restaurants und verschiedene Handwerksbetriebe sorgen für eine blühende lokale Wirtschaft, während die Unternehmen Sport- und Musikaktivitäten anbieten.

Dieses wunderschöne Grundstück mit einer Fläche von 1 778 m² bietet den enormen Vorteil, dass es absolut eben und an der Grenze zu einem landwirtschaftlichen Gebiet liegt. Die Sonneneinstrahlung ist optimal und die Möglichkeiten sind vielfältig. Das komplett eingezäunte Grundstück eignet sich auch hervorragend für die Haltung von Tieren. Man könnte sich auch vorstellen, eine grosse Permakultur, eine ungewöhnliche Unterkunft, die Errichtung von Gästehäusern oder -wohnungen, einen Seminar- oder Yoga-Ort, einen Naturteich oder sogar eine Immobilienentwicklung zu realisieren. Die Grundstücksstruktur ermöglicht all dies.

Das bestehende Gebäude, das 1908 errichtet wurde und derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird, hat eine ideale Struktur für die Errichtung von 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern. Jedes Stockwerk verfügt bereits über eine Küche und ein Badezimmer. Es ist zu beachten, dass bereits ein beheiztes Zimmer im Dachgeschoss eingerichtet wurde und dass diese Zimmer durchaus in das untere Stockwerk verlegt werden könnte, um ein schönes Duplex zu schaffen. Schliesslich ist die Errichtung eines weiteren Zimmers im Dachgeschoss noch möglich.

Das obere Erdgeschoss und das 1. Stockwerk sind identisch mit einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer (in Reihe).

Das Haus verfügt auch über einen grossen Keller mit 2 grossen Kellern, eine Waschküche und einen Abstellraum.

Einige Arbeiten wurden bereits durchgeführt, darunter die regelmässige Wartung des Daches (derzeit nicht isoliert), der Austausch der Küche im Jahr 2016 und der Austausch der Fenster im 1. Stock im Jahr 2017. Im Jahr 2022 wurde die Kanalisation zwischen dem Haus und der kommunalen Wasserleitung vollständig erneuert. Trotzdem kann man sagen, dass dieses Haus einer grossen Renovierung bedarf.