Einfamilienhaus with 6.5 rooms on sale in Rueyres-St-Laurent - 268 m²
Licht als Signatur: 6.5-Zimmer-Individienvilla
Ort
Route de Villarlod 51, 1695 Rueyres-St-LaurentAngaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
Diese individuelle Villa mit 6.5 Zimmern wurde mit dem Gedanken entworfen, moderne Ästhetik und täglichen Komfort zu vereinen. Sie zeichnet sich durch geräumige Volumen und eine offene Architektur aus, die sich nach aussen öffnet.
Seine grossen Fensterfronten, seine Wohnräume von über 50 m² und sein privater Garten von ca. 300 m² bieten einen hellen, funktionalen und auf die Natur ausgerichteten Lebensraum.
Ein Interieur, das zusammenbringt.
Das Erdgeschoss beherbergt ein Wohnzimmer von über 50 m², das Wohn-, Ess- und Kochbereich mit zentraler Kochinsel vereint.
Eine gepflasterte Terrasse erstreckt sich natürlich auf einen privaten Garten von ca. 300 m², der eine ruhige und offene Umgebung bietet.
Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Eingangsbereich mit Wandschränken sowie ein Gäste-WC.
Räume, die mit Ihrer Familie wachsen.
Die Etage umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Elternsuite verfügt über ca. 25 m² und bietet einen Ankleideraum, ein privates Badezimmer sowie ein elegantes Kathedralen-Decken-Design.
Das zweite Schlafzimmer profitiert von einem Zweistöckigen Raum mit einer Galerie, die 28 m² Wohnfläche bietet und je nach Bedarf als Büro, Entspannungsbereich oder Spielzimmer genutzt werden kann.
Ein Komfort, der für die Ewigkeit gemacht ist.
Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaikpaneele, Dreifachverglasung und individuell gestaltbare Ausführungen: Jedes Detail wurde mit dem Ziel entwickelt, Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit miteinander zu verbinden.
Ein Keller mit vielen Möglichkeiten.
Der Keller ergänzt die Wohnräume mit:
- ein vielseitig nutzbarer Raum von ca. 26 m²;
- ein Keller von 12 m²;
- eine 8 m² grosse Waschküche;
- ein Technikraum mit einer Wärmepumpe.
Ein funktionales Niveau, das sich leicht an Ihre Projekte anpasst: Fitnessraum, Heimkino, Werkstatt oder Stauraum.
Leistungen, die Ihren Ansprüchen gerecht werden.
Die Villa verfügt unter anderem über:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Photovoltaik-Paneele
- Dreifachverglaste Fenster
- Elektrische Jalousien
- Anpassbare Küche und Badezimmer
- Breite Auswahl an Beschichtungen
- Zwei Parkplätze, einer davon überdacht.
Oberflächen, die Sie repräsentieren.
Ihre zukünftige Villa verdient eine Identität, die Sie widerspiegelt. Die wichtigsten Ausstattungsgegenstände können bei unseren Partnerlieferanten ausgewählt werden, um jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die folgenden Budgets sind im Verkaufspreis enthalten.
- Küche: CHF 22 500.- inkl. MwSt.
- Sanitäranlagen: CHF 17 500.- inkl. MwSt.
- Bodenbelag: CHF 70.- inkl. MwSt./m²
- Fliesen: CHF 50.- inkl. MwSt./m²
- Terrassentäfelung: CHF 50.- inkl. MwSt./m²
- Gartengebäude: Budget CHF 1 500.- inkl. MwSt.
Die Montage ist ebenfalls enthalten.
Wir stehen Ihnen natürlich gerne für Fragen zu dieser wunderschönen Villa zur Verfügung!
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Berge
- Fluss
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Manege
- Skipiste
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Fussballplatz
- Pflegeheim
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Exklusive Gartennutzung
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Hütte
- Gedeckter Parkplatz
- Carport
- An einem Hang gebaut
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Separate WC's
- Ankleideraum
- Keller
- Abstellraum
- Wasserenthärter
- Kaminanschluss für Cheminée
- Kaminanschluss für Schwedenofen
- Dreifachverglasung
Ausstattung
- Photovoltaik-Paneele
Boden
- Nach Wahl
Zustand
- Neu
- Im Bau
Besonnung
- Optimal
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Ländlich
- Felder
- Wald
Stil
- Modern
