Fantastische Villa mit Privatsphäre, Gästewohnung und separatem Rustico
An der Ostseite des Lago Maggiore finden Sie ein ganz besonderes Objekt
Alles, was Sie über diese wunderschöne Villa wissen sollten:
5 Schlafzimmer, 3 Bäder, ca. 180 m² Wohnfläche, ca. 3752 m² Grundstück, Aussenpool, 2 Terrassen mit herrlichem Seeblick, Doppelgarage, separates Rustico für Erweiterung, Erst-/Zweitwohnsitz.
In einer wundervollen, ruhigen Lage von San Nazzaro finden Sie dieses charmante Anwesen, das von seinen Besitzern mit viel Liebe zum Detail renoviert und stets gut gepflegt wurde. Mit ausgewählten Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das verschiedene Wohnmodelle ideal miteinander verbindet.
Auf der grossen, teilweise überdachten Terrasse, die ganzjährig als gemütlicher Aussenraum mit Kamin und Wasseranschluss genutzt werden kann, können Sie das Leben von Körper, Geist und Seele in vollen Zügen geniessen. Ausserdem ist Platz für Spiel, Genuss und Fitness mit herrlichem Panoramablick.
Über eine separate Treppe gelangt man in den oberen Gartenbereich, wo sich ein separates Rustico befindet, das in Zukunft wunderbar zu einem Studio, Atelier oder Gästehaus umgebaut werden kann.
Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich Gemüsebeete, Obstbäume, Zierpflanzen, Reben, Kräuter und Stauden. Hier finden Hobbygärtner und Hobbyköche ihr Paradies. Ein idealer Ort für Menschen, die Privatsphäre, Ruhe und Erholung in der Natur suchen.
Aufteilung im Detail:
- Zugang zur Garage über Rampe
- Zugang zu den beiden Ebenen des Hauses über Treppen
- Hier besteht ev. Auch die Möglichkeit, einen Lift zu installieren
Untergeschoss - Gästebereich und Hausdienste :
- Eingangsbereich mit offener Kochnische
- Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse/Seeblick
- Dusche
- Wohnzimmer mit kombiniertem Waschraum und Hausdienste
- Abstellraum
- Obergeschoss - Wohn- und Schlafbereich:
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Grosse Gäste-WC mit elegantem Waschbecken
- Moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse/Garten
- Offene Wohn-Essbereich mit Seeblick, Cheminée und Ausgang zur Terrasse
- Schlafzimmer 1 mit Ausgang zur Balkonterrasse mit Seeblick
- Elegantes Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne mit Panoramablick auf den Garten
- Schlafzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse/Garten
Aussenbereich im Obergeschoss:
- Grosse, teilweise überdachte Terrasse mit gemütlichem Essbereich, Sitzecke und Cheminée
- Aussenpool mit Dusche
- Wiese mit bequemen Granitsitzgelegenheiten
Fazit am Ende:
In diesem Haus findet jeder seinen Lieblingsplatz, ob im Haus oder im Garten, auf den schönen Terrassen, am Pool oder im gemütlichen Wohn-Schlafzimmer. In diesem Anwesen können Sie sich mit dem schönsten Blick auf den Lago Maggiore entspannen und einfach vom Alltag abschalten.
Gerne senden wir Ihnen eine detaillierte Dokumentation, eine 360°-Virtuelle-Tour sowie ein Video und/oder stellen Ihnen dieses ganz besondere Anwesen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Willkommen in San Nazzaro, an der Ostseite des Lago Maggiore.
Für weitere Fotos besuchen Sie bitte:
Villa fantastique avec intimité, appartement d’invités et rustico séparé
Sur la rive orientale du lac Majeur, vous trouverez un bien immobilier très spécial
Tout ce que vous aimeriez savoir sur cette belle villa :
5 chambres, 3 salles de bains, environ 180 m² de surface habitable, environ 3752 m² de terrain, piscine extérieure, 2 terrasses avec vue magnifique sur le lac, garage double, rustico séparé pour l’expansion, première / deuxième maison.
Dans un merveilleux endroit calme de San Nazzaro, vous trouverez cette charmante propriété, qui a été rénovée avec une grande attention aux détails par ses propriétaires et constamment bien entretenue. Avec des matériaux sélectionnés, un concept d’habitat spacieux a été créé ici, qui permet idéalement différents modèles d’habitat.
Vous pouvez profiter pleinement de la vie du corps, de l’esprit et de l’âme sur la grande terrasse partiellement couverte, qui peut être utilisée toute l’année comme un espace extérieur confortable avec une cheminée et un raccordement à l’eau. Il y a aussi de l’espace pour les jeux, le plaisir et la remise en forme avec une vue panoramique magnifique.
Un escalier séparé mène au niveau supérieur du jardin, où se trouve un rustico séparé, qui peut être merveilleusement transformé en studio, studio ou maison d’hôtes à l’avenir.
Sur la propriété bien entretenue, il y a des parterres de légumes, des arbres fruitiers, des plantes ornementales, des vignes, des herbes et des plantes vivaces. Les jardiniers et les cuisiniers amateurs trouveront ici leur paradis. Un endroit idéal pour les personnes à la recherche d’intimité et de paix et de tranquillité dans la nature.
Détails de la division :
- Accès au garage par une rampe
- Accès aux deux niveaux de la maison par des escaliers
- Ici, il y a ev. Aussi la possibilité de créer un ascenseur
Sous-sol - Zone d’invités et services du bâtiment :
- Entrée avec kitchenette ouverte
- Chambre avec sortie sur la terrasse/vue sur le lac
- Douche
- Salon
- Buanderie combinée avec services d’immeuble
- Réserve
Accès à l’étage supérieur par un escalier extérieur
Étage supérieur - séjour et couchage :
- Zone d’entrée avec armoires encastrées
- Grands WC invités avec lavabo élégant
- Cuisine moderne avec accès direct terrasse / jardin
- Salon-salle à manger ouvert avec vue sur le lac, cheminée et sortie sur la terrasse
- Chambre 1 avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac
- Élégante salle de bain avec lavabo, toilettes, douche et baignoire avec vue panoramique sur le jardin
- Chambre 2 avec accès à la terrasse / jardin
Espace extérieur à l’étage supérieur :
- Grande terrasse d’agrément partiellement couverte avec coin repas confortable, coin salon et cheminée
- Piscine extérieure avec douche
- Prairie avec sièges confortables en granit
Conclusion à la fin :
Dans cette maison, chacun peut trouver son endroit préféré, que ce soit dans la maison ou dans le jardin, sur les belles terrasses, au bord de la piscine ou dans le confortable salon-couchage. Dans cette propriété, vous pourrez vous détendre avec la plus belle vue sur le lac Majeur et vous déconnecter simplement de la vie quotidienne.
Nous nous ferons un plaisir de vous envoyer une documentation détaillée, une visite virtuelle à 360° ainsi qu’une vidéo et/ou de vous présenter cette propriété très spéciale dans le cadre d’une visite personnelle.
Bienvenue à San Nazzaro, sur la rive orientale du lac Majeur.
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