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Elegante 3,5-Zimmer-Villa mit einzigartigem Charme

Zimmer3.5
Wohnfläche102 m²
Preis des ObjektsCHF 538'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1913 Saillon

Angaben

Referenz
EDEO-0002420
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2024
Zimmer
3.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
102 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Einzigartige Gelegenheit in Saillon: Ihr Zufluchtsort in der Sonne

Erleben Sie eine einmalige Gelegenheit auf der rechten Flussseite von Saillon, wo das ganze Jahr über die Sonne auf dieses bezaubernde Anwesen scheint. Auf einem Hügel mit Südausrichtung gelegen, geniesst dieses Haus eine beneidenswerte Lage mit Blick auf die berühmten Bäder von Saillon.

Entdecken Sie in der prestigeträchtigen Wohnsiedlung Les Chiles die Villa D1, eine 90 m² grosse Dreifach-Wohnung mit einem 6,70 m² grossen Balkon, einer 26,80 m² grossen Terrasse und einem Garten. Diese Immobilie bietet Ihnen den idealen Wohnraum, um das sonnige Klima und die Panoramaaussichten auf die Umgebung zu geniessen.

Besonderheiten
  • Moderne und umweltfreundliche Architektur: Diese Immobilie wurde nach den MINERGIE-Standards gebaut und bietet das ganze Jahr über Energieeffizienz und unvergleichlichen Komfort.
  • Unabhängigkeit und Ruhe: Geniessen Sie völlige Freiheit ohne die Einschränkungen einer Eigentumswohnung.
Helle und funktionale Innenräume
  • Unterer Stock: Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein modernes Badezimmer und ein praktischer Technikraum.
  • Oberer Stock: Eine einladende offene Küche, die durch die grossen Fenster mit viel Tageslicht verbunden ist, und ein geräumiges Wohnzimmer.
  • Dachgeschoss: Eine Mezzanin-Ebene mit zusätzlichem Platz für ein Schlafzimmer oder einen Ruhebereich.
Hoher Komfortstandard
  • Optimaler Komfort: Eine Wärmepumpe beheizt den Boden, Dreifachverglasung sorgt für perfekte Isolation, elektrische Rollläden und Platz für eine Waschkolonne.
Personalisierung und Lieferung
Diese Immobilie wird nach Ihren Wünschen fertiggestellt und wird etwa 3 Monate nach dem Kauf geliefert. Die Fotos zeigen eine Darstellung des fertigen Zustands.

Ideale Lage
Die Parkplätze sind clever am Eingang der Wohnsiedlung angelegt, um die Ruhe der Wohngebiete zu bewahren. Nur 5 Minuten von den Autobahneinfahrten entfernt, mit Bushaltestellen in der Nähe und allen Annehmlichkeiten des Dorfes nur wenige Schritte entfernt, geniesst dieses Haus eine strategische Lage.

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Die Informationen basieren auf den vom Verkäufer bereitgestellten Daten und sind lediglich zur Information gedacht.
Dokument nicht vertragsbindend .Dieses Objekt kann ohne Vorankündigung in Preis, Verfügbarkeit und Verkauf geändert werden.

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©copyright Alle Rechte vorbehalten

CP 414 – Rue d’Octodure 15 – 1920 Martigny – info@eden-immobilier.ch – www.eden-immobilier.ch



Opportunité Exceptionnelle à Saillon : Votre Havre de Paix en Plein Soleil

Plongez dans une occasion unique sur la rive droite de Saillon, où le soleil illumine cette ravissante propriété toute l'année. Perchée sur un coteau avec une orientation plein sud, cette maison bénéficie d'un emplacement enviable face aux célèbres Bains de Saillon.

Située dans le prestigieux lotissement Les Chiles, découvrez la villa D1, une résidence en triplex de 90 m², accompagnée d'un balcon de 6,70 m², d'une terrasse spacieuse de 26,80 m², et d'un jardin. Cette maison vous offre un cadre de vie parfait pour savourer le climat ensoleillé et des vues panoramiques sur les alentours.

Caractéristiques Remarquables
  • Architecture Moderne et Écologique : Conçue selon les normes MINERGIE, cette résidence assure une efficacité énergétique et un confort inégalé toute l'année.
  • Indépendance et Tranquillité : Profitez d'une liberté totale sans les contraintes de la copropriété.
Espaces Intérieurs Lumineux et Fonctionnels
  • Rez Inférieur : Une chambre avec dressing, une salle de bain moderne, et un espace technique pratique.
  • Rez Supérieur : Une cuisine ouverte conviviale, reliée à un salon spacieux baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées.
  • Combles : Une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un coin nuit ou une zone de détente.
Commodités de Haut Standing
  • Confort Optimal : Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, triple vitrage pour une isolation parfaite, stores électriques et emplacement pour une colonne de lavage.
Personnalisation et Livraison
Cette maison est à finir selon vos goûts et sera livrée environ 3 mois après achat. Les photos montrent une représentation de l'ensemble fini.

Emplacement Idéal
Le stationnement est ingénieusement organisé à l'entrée du lotissement, préservant ainsi la tranquillité des zones résidentielles. Située à seulement 5 minutes des entrées-sorties d'autoroute, avec des arrêts de bus à proximité et toutes les commodités du village à quelques pas, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique.

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CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift