WOHNSITZ IN DER NÄHE VON GENF IN BAUHAUS-STIL

Dieses exklusive Anwesen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Saint-Julien und in der Nähe von Genf gelegen, verkörpert die architektonischen Prinzipien des Bauhaus-Stils mit klaren Linien und einer Raumaufteilung, die Funktionalität und Ästhetik vereint. Es wurde 1965 erbaut und 2010 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet wurden.

Hauptmerkmale:
. Gesamtfläche: 366 m²
. Wohnfläche: 271 m²
- Ein 88 m² grosser Empfangsbereich mit zwei Salons und einem Esszimmer.
- Vier elegante und komfortable Suiten.
- Ein modernes und perfekt ausgestattetes Kinoraum.

. Nicht-Wohnräume:
- Eine funktionale Waschküche.
- Zwei Kellerräume mit zusätzlichem Stauraum.
- Ein idealer Arbeitsplatz für Telearbeit.
- Ein geräumiger Ankleideraum.

. Aussenbereiche:
- Ein 3000 m² grosses Grundstück mit Bäumen und gepflegten Grünflächen
- Drei Terrassen und ein Patio, die zu jeder Jahreszeit zum Geniessen des Aussenbereichs einladen.
- Ein Whirlpool

. Parkplätze und Nebengebäude:
- Platz für 6 Fahrzeuge.
- Ein unabhängiges, isoliertes und mit Strom versorgtes Chalet, das als zusätzlicher Raum genutzt werden kann.

Ein einzigartiges Wohnambiente:
Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen und unverbaubaren Umgebung und bietet dank seiner grossen Fensterfronten und offenen Räume eine aussergewöhnliche Helligkeit. Es liegt auf einem privaten und begrünten Grundstück, nur 10 km von Genf und 5 Minuten vom Bahnhof entfernt, und bietet somit eine Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die Charme, Modernität und eine erstklassige Lage in Saint-Julien-en-Genevois an der Schweizer Grenze vereint.

Es ist wichtig zu wissen, dass es möglich ist, eine Finanzierung von einer Schweizer Bank zu einem Schweizer Zinssatz (der deutlich niedriger ist als der französische Zinssatz) zu erhalten.