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Außergewöhnliches Anwesen mit den Füßen im Wasser

Zimmer9.5
Wohnfläche340 m²
Preis des ObjektsCHF 16'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Saint-Prex, 1162 St-Prex

Angaben

Referenz
034259
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
1970
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
9.5
Schlafzimmer
4
Wohnung
1
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
3'410 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
4'286 m²
Wohnfläche
340 m²
Gebäudevolumen
1'327 m³
Nutzfläche
400 m²
Anzahl Toiletten
3
Gemeindesteuer
59 %

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Total
8 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses prächtige, exklusive Anwesen, ein wahres Juwel am Seeufer, das einen atemberaubenden Ausblick bietet. Mit einer Gesamtfläche von über 350 m2 ist dieses Anwesen ein wahres architektonisches Meisterwerk.
Bei Ihrer Ankunft werden Sie von der Eleganz und dem Charme dieses Hauses verzaubert sein, das Naturstein und wertvolles Holz harmonisch miteinander verbindet. Die weitläufigen Wohnräume sind dank der grossen Fensterfronten, die den Panoramablick auf den Genfer See einrahmen, von Tageslicht durchflutet. Jede der Räumlichkeiten wurde sorgfältig gestaltet, um absoluten Komfort und eine gemütliche Atmosphäre zu bieten.

Auf vier Ebenen erstreckt sich dieses Haus, das Privatsphäre garantiert und gleichzeitig den ganzen Tag über von der Sonne beschienen wird. Die durchdachte Raumaufteilung lässt nichts dem Zufall überlassen und bietet natürliche Farben und hochwertige Materialien, die Transparenz und Modernität unterstreichen.

Das Erdgeschoss öffnet sich grosszügig nach aussen und bietet weitläufige Terrassen mit einem einzigartigen Ausblick auf den See und die Berge. Die komplett ausgestattete Küche ist ein wahrer Schatz für Feinschmecker und vereint hochwertige Materialien und luxuriöse Veredelungen, um einen einladenden Raum zu schaffen. Ob Sie ein intimes Essen zubereiten oder Gäste empfangen, diese Küche ist der ideale Ort, um Ihre kulinarische Kreativität auszuleben.
Die vier Schlafzimmer sind wahre Oasen der Ruhe und bieten private Räume, in denen Sie sich entspannen und erholen können. Das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und einem auf Leder zugeschnittenen Ankleideraum ist ein wahrer Schatz mit atemberaubendem Blick auf den See.Das Untergeschoss ist dem Freizeitvergnügen und Wellness & Spa gewidmet und bietet einen wunderschönen Sauna- und Hammam-Bereich.

Die Aussenbereiche sind einfach spektakulär und umfassen einen wunderschön gepflegten Landschaftsgarten, einen prächtigen Swimmingpool und eine Terrasse mit majestätischem Blick auf den See. Sie können entspannte Momente mit Blick auf den See und die umliegenden Berge geniessen oder unvergessliche Outdoor-Feiern für Freunde und Familie organisieren.

Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend und bietet direkten Zugang zum See, einen privaten Steg und einen prächtigen Bootsschuppen, sodass Sie das ganze Jahr über verschiedene Wassersportaktivitäten ausüben können. Sie werden von der ruhigen Atmosphäre und der natürlichen Schönheit von St-Prex begeistert sein und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln wohnen.
Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Residenz in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu erwerben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer idyllischen Umgebung zu leben, in der Luxus und Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.

Ein 24-Stunden-Überwachungssystem ermöglicht es Ihnen, das Anwesen aus der Ferne zu überwachen, und der Garage ist Platz für zwei Autos und Motorräder. Der Flughafen Genf ist nur 35 Minuten entfernt, das Institut Le Rosey 16 Minuten und die La Côte International School 10 Minuten.

Dieses Anwesen verkörpert den zeitgenössischen Lebensstil und ist ein Muss für alle, die Luxus und Eleganz lieben!
Découvrez cette somptueuse résidence d'exception, une perle rare nichée en bordure du lac, offrant une vue à couper le souffle. Avec plus de 350 m2 de surface totale, cette propriété est un véritable chef-d'œuvre architectural.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement envoûté par le charme et l'élégance de cette demeure, qui marie harmonieusement la pierre naturelle et les bois précieux. Les vastes espaces de vie sont inondés de lumière naturelle grâce aux généreuses baies vitrées qui encadrent la vue panoramique sur le lac Léman. Chaque pièce a été méticuleusement conçue pour offrir un confort absolu et une atmosphère chaleureuse.

Erigée sur 4 niveaux, cette villa garantit une intimité idéale tout en bénéficiant d'une lumière zénithale tout au long de la journée. L'agencement fonctionnel de la villa ne laisse rien au hasard, avec des couleurs naturelles et des matériaux haut de gamme qui accentuent la transparence et la modernité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre généreusement sur l'extérieur, avec de vastes terrasses offrant un panorama unique sur le lac et les montagnes. La cuisine entièrement équipée est un véritable joyau pour les gastronomes, alliant des matériaux de haute qualité et des finitions luxueuses pour créer un espace convivial. Que vous souhaitiez préparer un repas intime ou recevoir des invités, cette cuisine sera le cadre idéal pour exprimer votre créativité culinaire.
Les 4 chambres à coucher sont de véritables havres de paix, offrant des espaces privés où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. La suite parentale, avec sa salle de bains attenante et son dressing sur-mesure orné de cuir, est un véritable bijou offrant une vue imprenable sur le lac. L’espace au sous-sol est dédié aux loisirs et au bien-être & spa avec un magnifique saune et hammam véritable.

Les espaces extérieurs sont simplement spectaculaires, avec un jardin paysager magnifiquement entretenu, une superbe piscine et une terrasse surplombant majestueusement le lac. Vous pourrez savourer des moments de détente tout en admirant le lac et les montagnes environnantes, ou organiser des réceptions en plein air inoubliables pour vos amis et votre famille.

Idéalement située dans un quartier calme et prestigieux, cette propriété offre un accès direct au lac, ainsi qu'un ponton privé et un sublime garage à bateau, vous permettant de profiter de diverses activités nautiques tout au long de l'année. Vous serez séduit par l'atmosphère paisible et la beauté naturelle de St-Prex, tout en restant à proximité des commodités et des transports.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception dans l'un des endroits les plus prisés de la région. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre idyllique où le luxe et le confort se rencontrent harmonieusement.

Un système de surveillance 24h/24 vous permet de surveiller la propriété à distance, et le garage peut accueillir deux voitures ainsi que des motos. L'aéroport de Genève se trouve à seulement 35 minutes, tandis que l'institut Le Rosey est à 16 minutes et La Côte International School à 10 minutes.

Cette propriété incarne l'essence du contemporain et est un incontournable pour les amateurs de luxe et de raffinement !

Eigenschaften

Umgebung
  • See
  • Strand
  • Hafen
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Hallenbad
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Begrünung
  • Am Ufer
  • Garage
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Weinkeller
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Dampfbad
  • Schwimmbad
  • Spa
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Klimaanlage
  • Fliegengitter
  • Dekorativer Kamin
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Weinkühler
  • Amerikanischer Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Wäscheabwurf
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Lüftung
  • Aussenbeleuchtung
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Stein
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
856 m
11'
11'
1'
Primarschule
1.14 km
20'
20'
3'
Geschäfte
737 m
15'
15'
2'
Restaurants
842 m
18'
18'
1'