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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
Grundriss 1
Grundriss 2

Co-Exklusivität: 1605 m2 grosses Einfamilienhaus in der Nähe des Sees

Wohnfläche~ 126 m²
Preis des ObjektsCHF 2'400'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Saint-Prex, 1162 St-Prex

Angaben

Referenz
5887165
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1954
Letzte Renovierungen
2020
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Ölheizung
Wohnfläche
~ 126 m²
Gebäudevolumen
~ 655 m³
Gesamtfläche
~ 1'605 m²
Nutzfläche
~ 190 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In einer ruhigen und begehrten Gegend von Saint-Prex gelegen, bietet dieses Haus eine angenehme Wohnumgebung zwischen See und Natur.

Sie geniesst eine ruhige Wohnumgebung und ist gleichzeitig nahe am Dorfzentrum, den Geschäften und den Schulen. Der Genfer See ist nur einen Katzensprung entfernt und leicht erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Strassenverbindungen ermöglichen eine einfache tägliche Fortbewegung.

Das Haus,

Das ca. 126 m² Wohnfläche umfassende Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

  • Ein Eingangsbereich
  • Ein geräumiges Wohnzimmer
  • Ein Esszimmer
  • Eine voll ausgestattete Küche
  • Vier Schlafzimmer, davon zwei geräumige
  • Ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC)

Keller

  • Eine Kellerbar
  • Ein Heizraum
  • Eine Waschküche
  • Ein Depot
  • Eine Garage

Weitere Hinweise

  • Eine Terrasse mit einem grossen Garten
  • Ein Gartenpavillon

Das Haus geniesst eine grüne Umgebung und viel Licht, ideal für eine Familie oder für alle, die Komfort und Ruhe suchen.

Das Haus ist insgesamt in gutem Zustand, bedarf aber dennoch einiger Renovierungsarbeiten.

Darüber hinaus bietet sie ein hohes Erweiterungspotenzial, sodass die gesamte Wohnfläche auf bis zu 400 m2 (inklusive der aktuellen Fläche) erweitert werden kann.

Unbedingt besuchen!

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Prex, cette maison offre un cadre de vie agréable entre lac et nature.

Elle bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proche du centre du village, des commerces et des écoles. Le lac Léman, situé à deux pas, est facilement accessible, et les transports ainsi que les axes routiers permettent des déplacements aisés au quotidien.

La maison,

La propriété d’environ 126 m² habitables se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

  • Un hall d'entrée
  • Un salon spacieux
  • Une salle à manger
  • Une cuisine entièrement équipée
  • Quatre chambres dont deux spacieuses
  • Une salle de bain (baignoire, lavabo, WC)

Sous-sol

  • Une cave
  • Une chaufferie
  • Une buanderie
  • Un dépôt
  • Un garage

Remarques supplémentaires

  • Une terrasse avec un grand jardin
  • Un pavillon de jardin

La maison bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une belle luminosité, idéal pour une vie de famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité.

La maison est globalement en bon état d'entretien, mais nécessite néanmoins des travaux de rénovation.

Elle offre par ailleurs un fort potentiel d'agrandissement, permettant de porter la surface habitable totale jusqu'à environ 400 m2 (surface actuelle comprise).

A visiter sans tarder !

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • See
  • Bahnhof
  • Autobahnanschluss

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
321 m
10'
10'
4'
Primarschule
4.05 km
1h17
28'
10'
Geschäfte
978 m
16'
16'
4'
Restaurants
254 m
7'
7'
2'