Einfamilienhaus mit Grossmutterwohnung – charmant, ruhig und nahe am See
Zimmer5
Wohnfläche150 m²
Preis des ObjektsCHF 1'550'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
8268 SalensteinAngaben
Referenz
SPE-26-209
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1991
Zimmer
5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
843 m²
Wohnfläche
150 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Einfamilienhaus mit Grossmutterwohnung vereint eine ruhige und attraktive Lage mit viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Das Grundstück 670 mit 444 m² bietet ein harmonisches Zuhause mit angenehmem Rückzugsbereich und einem zum Verweilen einladenden Aussenbereich.
Das 1991 erbaute Haus befindet sich heute in sehr gutem Zustand. Die solide Bauweise bildet eine zuverlässige Basis für ein komfortables Wohnen und eröffnet gleichzeitig Möglichkeiten für persönliche Weiterentwicklung.
Die 3,5-Zimmer-Hauptwohnung überzeugt durch eine klare und durchdachte Raumaufteilung. Die helle Veranda erweitert den Wohnraum wunderbar und schafft einen fliessenden Übergang nach draussen. So entstehen einladende, lichtdurchflutete Räume, die sowohl im Alltag als auch in gemeinsamen Momenten eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Im Dachgeschoss befindet sich eine separate 1,5-Zimmer-Wohnung. Sie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle. Die Privatsphäre bleibt erhalten und der Charakter eines Einfamilienhauses wird bewahrt.
Die Innenausstattung, also Küchen und Bäder, sind gut gepflegt und funktional. Die Bodenbeläge und Oberflächen sind ebenfalls in gutem Zustand und bieten eine ideale Basis, um das Haus nach eigenen Vorstellungen sorgfältig zu modernisieren.
Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Gasheizsystem aus dem Jahr 2013, kombiniert mit einer Fussbodenheizung.
Ein weiterer Pluspunkt ist das zusätzliche Grundstück auf der anderen Strassenseite. Das Grundstück 188 mit rund 339 m² besticht durch einen idyllischen Garten direkt am Bach, eine charmante Gartenhütte und zusätzliche Parkplätze. Diese Fläche wirkt wie ein kleines Refugium für sich und verleiht dem Grundstück eine besondere Qualität.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)






