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Dorfhaus 9,5 Zimmer in Salgesch

Zimmer9.5
Wohnfläche225 m²
Preis des ObjektsCHF 445'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

3970 Salgesch

Angaben

Referenz
1637103
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1922
Letzte Renovierungen
1960
Zimmer
9.5
Grundstücksfläche
155 m²
Wohnfläche
225 m²
Nutzfläche
360 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Grosses Mehrfamilienhaus im Zentrum von Salgesch

GROSSES POTENZIAL

Exklusiv

Dorfhaus im Zentrum der Gemeinde Salgesch / Salquenen

Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu erstellen

Gelände mit 4 Parkplätzen im Preis inbegriffen

Die Gemeinde Salquenen / Salgesch liegt zwischen der Raspille (Grenzwasserlauf zwischen Ober- und Unterwallis), dem Fingeswald, dem Gulantschibach und dem Varone-Berg auf beiden Seiten des Rhonegrabens

Heute gilt Salquenen als die Schweizer Metropole für Rotweine.

Das Weinbaugebiet erstreckt sich über mehr als 200 ha.

Dazu kommen über 300 Sonnentage und ein herbstlicher Föhn, der für die Reifung von Spitzenweinen besonders günstig ist.

Die Aufteilung des gesamten Grundstücks ist wie folgt:

Carnotzet / Keller im Untergeschoss:

Sehr schönes Ambiente mit Natursteinwänden und -böden

Mit Küche ausgestattet

Badezimmer

50 m2

Wohnungen:

Das Gebäude muss renoviert werden,

90 m2 pro Stockwerk auf 4 Etagen

EG:

Mehrere Räume, die nach Wunsch eingerichtet werden können

1. Stock:

3 Zimmer

Badezimmer / Dusche

2 Balkone

2. Stock:

 

4,5 Zimmer

Badezimmer / Dusche

2 Balkone

 

Galerien:

 

Als Wohnraum nutzbar, kann mit dem 4,5-Zimmer-Raum im 2. Stock verbunden werden

Grundstück:

96 m2 + 56 m2 Parkplatz in der Nähe

 

Besonderheiten:

4 Parkplätze im Preis inbegriffen

Grosses Potenzial, im Zentrum von Salgesch

Als Mehrfamilienhaus nutzbar

Elektrische Heizung

Gebäude in sehr gutem baulichem Zustand

Renovierung ist notwendig

Renommierte Region

Grosses Potenzial

Gute Erreichbarkeit

 

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

 

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch

Grande maison multi-appartements au centre de Salgesch

GRAND POTENTIEL

En exclusivité

Maison villageoise située au centre de la commune de Salgesch / Salquenen

Possibilité d y faire plusieurs logements

Vendu avec parcelle pour 4 places de parking, inclus dans le prix

La commune de Salquenen / Salgesch se situe entre la Raspille (rivière frontière entre le Haut-Valais et le Bas-Valais), le bois de Finges, le torrent Gulantschi et la montagne de Varone des deux côtés du Rhône

Salquenen est aujourd'hui considéré comme la métropole suisse des vins rouges.

Le vignoble s'étend sur plus de 200 ha.

Le tout est accompagné de plus de 300 jours d'ensoleillement et d'un foehn automnal particulièrement propice à la pousse de raisins de première qualité.

La distribution de l'ensemble de ce bien est la suivante :

Carnotzet / Cave au Rez inférieur :

Très beau cachet avec ses pierres naturelles au mur et au sol

Equipé d'une cuisine

Salle d'eau

50 m2

Habitations :

Le bâtiment doit être rénové,

90 m2 par étage sur 4 niveaux

Rez :

Plusieurs locaux aménageables selon désire

1er étage :

3 pièces

Salle d'eau / bain

2 balcons

2ème étage :

 

4.5 pièces

Salle d'eau / douche

2 balcons

 

Galetas :

 

Aménageable en habitable pouvant être lié au 4.5 pièces du 2ème étage

Terrain :

96 m2 + parking 56 m2 à proximité

 

Particularités :

Terrains pour 4 parkings inclus dans le prix

Grand potentiel , au centre de Salgesch

Pouvant être aménagé en plusieurs logements

Chauffage électrique

Construction du bâtiment en très bon état de la structure

Nécessite une rénovation complète

Renommée de la région

Grand potentiel

Facile d'accès

 

Disponibilité : à convenir

 

N'hésitez pas à demander le dossier

 

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Aussicht
  • Berge