Haus, Scheune, Heustadel, Grundstücke – Salvan – Grosses Potenzial

Zimmer4.5

Preis des ObjektsCHF 650'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1922 Salvan

Angaben

Referenz

10253587

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

1950

Zimmer

4.5

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Zweitwohnsitz und Verkauf an Ausländer möglich

Grundstück mit Haus, Scheune, Heustadel und zwei Parzellen

Fussgängerzone, ruhige Umgebung, viel Sonnenschein

Hohe Ausbaureserve, Bau eines Mehrfamilienhauses möglich (Projekt vorhanden)

Haus, Scheune, Heustadel und Grundstücke in Salvan, im Trienttal, 10 Minuten von Martigny und der Autobahnauffahrt entfernt. Die Region bietet in jeder Jahreszeit eine Vielzahl an Aktivitäten: Ski, Wandern, Zoo, Schwimmbad etc. Besonders beliebt ist sie bei Familien, die sich abseits der Grossstädte niederlassen möchten.

Die Lage des Grundstücks ist wie folgt:

40 Meter vom Dorfzentrum, allen Annehmlichkeiten und dem öffentlichen Verkehrsmittel-Halt entfernt
Fussgängerzone im unteren Teil des Grundstücks
Parkplatz der Gemeinde in unmittelbarer Nähe, Weisszone

Das Grundstück bietet grosses Potenzial für Um- und Neubau:

Haus, 360 m3:

Unterer Teil:

Eingangshalle / Durchgangszimmer
Zwei Schlafzimmer in Reihe
Waschküche
Zwei Kellerräume

Oberer Teil:

Eingangshalle / Durchgangszimmer
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer mit Pelletofen, Balkonzugang
Grosses Schlafzimmer mit Einbauschrank
Badezimmer / Gästebad
Badezimmer / Dusche / Zugang zum Dachboden
Balkon mit Zugang zur Terrasse

Aufteilung des Grundstücks

Haus, 360 m3:

Unterer Teil: Abstellraum und Stall
Oberer Teil: Heuboden

Rinderstall:

33 m3 Volumen

Grundstück:

120 m2 und 91 m2 Zwei Parzellen, Bauland

Besonderheiten

Deckenhöhe (1.80 m bis 2.20 m)
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Naturstein und Linoleum
Heizung: Elektroheizung und Pelletofen

Verfügbarkeit: sofort

Anmerkungen

Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Genehmigung von Swiss-Immobilien.ch
Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden

www.swiss-immobilier.ch – Ref. 10253587
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Résidence secondaire et vente aux étrangers possible

Lot comprenant une maison, une grange, un raccard et deux parcelles

Zone piétonne, environnement paisible, ensoleillement généreux

Grand potentiel d'aménagement, construction immeuble possible (projet à disposition)

Maison, grange, raccard et terrains situés à Salvan, dans la Vallée du Trient, à 10 minutes de la ville de Martigny et de l'entrée de l'autoroute. La région offre en toutes saisons une palette d'activités : ski, randonnées, zoo, piscine etc. Elle est particulièrement prisée par les familles désirant s'établir à l'écart des grandes villes.

L'emplacement de ce bien est la suivante :

40 mètres du centre du village, de toutes les commodités et de l'arrêt des transports publics
Zone piétonne sur la partie inférieure du bien
Proximité immédiate d'un parking communal, zone blanche

L'ensemble de ce lot offre un grand potentiel d'aménagement et d'habitation :

Maison à remettre aux goûts du jour (électricité, chauffage, fenêtres, isolation)
Possibilité de transformer la grange en bâtiment habitable
Possibilité de construire un immeuble pour résidences principales (projet à disposition sur demande)
Résidence secondaire et vente aux étrangers possible (si lot sur une seule parcelle)

Distribution du bien

Maison, 360 m3 :

Niveau inférieur :

Hall d'entrée / dégagement
Deux chambres en enfilade
Buanderie
Deux caves

Niveau supérieur :

Hall d'entrée / dégagement
Cuisine avec espace repas
Séjour avec poêle à pellets, donnant sur balcon
Grande chambre avec armoire encastrée
Salle d'eau / visiteurs
Salle d'eau / douche / accès combles
Balcon donnant sur terrasse

Grange, 219 m3 :

Niveau inférieur : local rangements et écurie
Niveau supérieur : espace stockage foin

Raccard :

33 m3 Volume

Terrain :

120 m2 et 91 m2 Deux parcelles, zone à bâtir

Particularités

Hauteur des plafonds (1.80 m à 2.20 m)
Revêtement sols carrelage, parquet, pierre naturelle et lino
Chauffage électrique et poêle à pellets

Disponibilité : de suite

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10253587
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Haus, Scheune, Heustadel, Grundstücke – Salvan – Grosses Potenzial

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Angaben

Beschreibung