Grosses Dorfhaus im Erbbau in der Genfer Landschaft von Satigny
Zimmer16
Preis des ObjektsCHF 2'400'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1242 SatignyAngaben
Referenz
515
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1690
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
16
Nutzfläche
700 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Alterswohnrecht bewohnt von 79-jähriger Mann
Verkehrswert des Objektes: 3 400 000 CHF
Kaufpreis: 2 400 000 CHF, keine Rente zu zahlen
Grosses Dorfhaus aus dem 17. Jahrhundert in Satigny, mit viel Charme, mit einer Nutzfläche von über 700m2, auf 4 Etagen.
Das Grundstück ist ca. 3'700m2 gross (nicht bebaubare Zone). Das Haus ist im Inventar der Kulturgüter eingetragen (bestimmte Elemente wie Türen müssen erhalten bleiben). An einer Seite befindet sich ein Nachbarhaus.
Sehr schöner, baumbestandener Garten. Um den Garten herum ist landwirtschaftliches Land.
Das Erdgeschoss und das 1. Stockwerk wurden renoviert.
Im Erdgeschoss: ein grosser Ess- und Wohnraum und eine separate, ausgestattete Küche mit Zugang zum Hof, ein grosser Salon mit Zugang zum Westgarten, ein Gäste-WC, ein Keller, ein Heizraum und ein Weinkeller.
Eine grosse Glasveranda, die renoviert werden muss, ergänzt die Wohnung im Erdgeschoss.
Im 1. Stock: 4 Schlafzimmer, ein Duschraum mit WC, ein Raum (ehemalige Küche), der in ein zweites Badezimmer umgebaut werden kann.
Es gibt zurzeit eine weitere, renovierte Wohnung im Duplex-Stil (Erdgeschoss und 1. Stock): Salon, kleine Küche, Esszimmer, WC, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Es besteht für den Käufer keine Möglichkeit, diese Wohnung für sich selbst oder zur Vermietung zu nutzen, solange Herr X das Recht hat, das ganze Haus zu bewohnen. Es sind
umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich, um die 2. und 3. Etage zu nutzen (derzeit kein Heiz- und Stromanschluss), grosses Renovierungspotenzial. Es besteht die Möglichkeit, weitere Wohnungen zu erstellen.
Zwei Kamine im Obergeschoss wurden kürzlich renoviert und im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Kaminofen.
Photovoltaikanlage wurde 2025 installiert.
Heizung mit Heizöl (Heizöl kann beibehalten werden) Dach wurde 2025 neu gedeckt und von den Gesellen der
Handwerkskammer
fachgerecht erstellt. Gartenhütte von 92m2 . Holzlager von 37m2 Viele Parkplätze Möglichkeit, einen kleineren Kaufpreis zu bezahlen, der durch eine monatliche Rente ergänzt wird
Verkehrswert des Objektes: 3 400 000 CHF
Kaufpreis: 2 400 000 CHF, keine Rente zu zahlen
Grosses Dorfhaus aus dem 17. Jahrhundert in Satigny, mit viel Charme, mit einer Nutzfläche von über 700m2, auf 4 Etagen.
Das Grundstück ist ca. 3'700m2 gross (nicht bebaubare Zone). Das Haus ist im Inventar der Kulturgüter eingetragen (bestimmte Elemente wie Türen müssen erhalten bleiben). An einer Seite befindet sich ein Nachbarhaus.
Sehr schöner, baumbestandener Garten. Um den Garten herum ist landwirtschaftliches Land.
Das Erdgeschoss und das 1. Stockwerk wurden renoviert.
Im Erdgeschoss: ein grosser Ess- und Wohnraum und eine separate, ausgestattete Küche mit Zugang zum Hof, ein grosser Salon mit Zugang zum Westgarten, ein Gäste-WC, ein Keller, ein Heizraum und ein Weinkeller.
Eine grosse Glasveranda, die renoviert werden muss, ergänzt die Wohnung im Erdgeschoss.
Im 1. Stock: 4 Schlafzimmer, ein Duschraum mit WC, ein Raum (ehemalige Küche), der in ein zweites Badezimmer umgebaut werden kann.
Es gibt zurzeit eine weitere, renovierte Wohnung im Duplex-Stil (Erdgeschoss und 1. Stock): Salon, kleine Küche, Esszimmer, WC, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Es besteht für den Käufer keine Möglichkeit, diese Wohnung für sich selbst oder zur Vermietung zu nutzen, solange Herr X das Recht hat, das ganze Haus zu bewohnen. Es sind
umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich, um die 2. und 3. Etage zu nutzen (derzeit kein Heiz- und Stromanschluss), grosses Renovierungspotenzial. Es besteht die Möglichkeit, weitere Wohnungen zu erstellen.
Zwei Kamine im Obergeschoss wurden kürzlich renoviert und im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Kaminofen.
Photovoltaikanlage wurde 2025 installiert.
Heizung mit Heizöl (Heizöl kann beibehalten werden) Dach wurde 2025 neu gedeckt und von den Gesellen der
Handwerkskammer
fachgerecht erstellt. Gartenhütte von 92m2 . Holzlager von 37m2 Viele Parkplätze Möglichkeit, einen kleineren Kaufpreis zu bezahlen, der durch eine monatliche Rente ergänzt wird