Charmantes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern
Zimmer4.5
Wohnfläche135 m²
Preis des ObjektsCHF 1'050'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Secteur Hôpital, 1847 RennazAngaben
Referenz
5183230
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
1
Baujahr
1981
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Wohnung
1
Deckenhöhe
2.40 m
Heizanlagen
Gasheizung, Holzheizung
Wärmeverteilungen
Cheminéeofen, Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Gartenfläche
1'025 m²
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Einfach
Estrichfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1'160 m²
Wohnfläche
135 m²
Gebäudevolumen
531 m³
Oberfläche Veranda / Wintergarten
10 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | inklusive
Aussen
4 | inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Helle, charmante, nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus-Villa in einer grünen und ruhigen Umgebung, aber dennoch nahe am Stadtzentrum, allen Annehmlichkeiten und dem Spital Riviera Chablais.
Dieses 531 m3 grosse Anwesen mit 135 m²3 Wohnfläche bietet ein unglaubliches Potenzial für die Schaffung eines massgeschneiderten Zuhauses.
Es verfügt über einen wunderschönen, umzäunten und von Nachbarn nicht einsehbaren, baumbestandenen Garten und eine perfekt ausgerichtete Terrasse, die es ermöglicht, die Sonne zu geniessen und einen Panoramablick auf die umliegenden Bergmassive zu erhaschen.
Aufteilung der Räume:
- Eingangshalle und Flur mit eingebautem Schrank.
- Separate Gästetoilette.
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und ca. 35 m²
- Offene Küche mit ca. 9 m².
- Veranda mit ca. 10 m² und Sonnenschutz sowie Zugang zum Garten.
- 3 helle Schlafzimmer, davon eines mit 15 m².
- Badezimmer mit WC.
- Dachgeschoss: Nutzfläche von ca. 120 m².
Die Aussenanlagen:
- 4 Aussenparkplätze.
- Geschlossener Garage. Genehmigung für den Bau eines zweiten geschlossenen Garagenplatzes von 27 m² im Anschluss.
- Waschküche / Technikraum mit Aussenzugang.
- Grosser Gartenhäuschen.
- Betonplatte und Wasseranschluss für Whirlpool.
- Die Leitmotive sind:
- Freistehende Einfamilienvilla auf ebenem Grundstück ohne Sichtkontakt.
- Wohnquartier.
- Optimale Sonneneinstrahlung.
- Grosser, bewaldeter und eingezäunter Flachgarten.
- Potenzial für Um- und Ausbau.
Die Gemeinde Villeneuve und der See sind in weniger als 5 Autominuten erreichbar, Montreux und seine Attraktionen in 10 Minuten.
Touristische Zentren wie Chamonix, Verbier, Montana, Villars, Les Portes du Soleil, die alle weniger als eine Stunde entfernt sind, bieten die Möglichkeit, Winter- und Sommersportarten zu betreiben.
Lassen Sie sich von der natürlichen Umgebung verzaubern und stellen Sie sich vor, wie Sie diesen Raum nutzen.
Dieses Haus bietet die ideale Gelegenheit, ein einzigartiges und lohnendes Lebensprojekt zu verwirklichen.
Dieses Haus wartet nur auf Ihre Vision, um wieder zum Leben zu erwachen und zu Ihrem Zuhause zu werden.
Dieses 531 m3 grosse Anwesen mit 135 m²3 Wohnfläche bietet ein unglaubliches Potenzial für die Schaffung eines massgeschneiderten Zuhauses.
Es verfügt über einen wunderschönen, umzäunten und von Nachbarn nicht einsehbaren, baumbestandenen Garten und eine perfekt ausgerichtete Terrasse, die es ermöglicht, die Sonne zu geniessen und einen Panoramablick auf die umliegenden Bergmassive zu erhaschen.
Aufteilung der Räume:
- Eingangshalle und Flur mit eingebautem Schrank.
- Separate Gästetoilette.
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und ca. 35 m²
- Offene Küche mit ca. 9 m².
- Veranda mit ca. 10 m² und Sonnenschutz sowie Zugang zum Garten.
- 3 helle Schlafzimmer, davon eines mit 15 m².
- Badezimmer mit WC.
- Dachgeschoss: Nutzfläche von ca. 120 m².
Die Aussenanlagen:
- 4 Aussenparkplätze.
- Geschlossener Garage. Genehmigung für den Bau eines zweiten geschlossenen Garagenplatzes von 27 m² im Anschluss.
- Waschküche / Technikraum mit Aussenzugang.
- Grosser Gartenhäuschen.
- Betonplatte und Wasseranschluss für Whirlpool.
- Die Leitmotive sind:
- Freistehende Einfamilienvilla auf ebenem Grundstück ohne Sichtkontakt.
- Wohnquartier.
- Optimale Sonneneinstrahlung.
- Grosser, bewaldeter und eingezäunter Flachgarten.
- Potenzial für Um- und Ausbau.
Die Gemeinde Villeneuve und der See sind in weniger als 5 Autominuten erreichbar, Montreux und seine Attraktionen in 10 Minuten.
Touristische Zentren wie Chamonix, Verbier, Montana, Villars, Les Portes du Soleil, die alle weniger als eine Stunde entfernt sind, bieten die Möglichkeit, Winter- und Sommersportarten zu betreiben.
Lassen Sie sich von der natürlichen Umgebung verzaubern und stellen Sie sich vor, wie Sie diesen Raum nutzen.
Dieses Haus bietet die ideale Gelegenheit, ein einzigartiges und lohnendes Lebensprojekt zu verwirklichen.
Dieses Haus wartet nur auf Ihre Vision, um wieder zum Leben zu erwachen und zu Ihrem Zuhause zu werden.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Berge
- See
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderkrippe
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Sportzentrum
- Wanderwege
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Exklusive Gartennutzung
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Zaun
- Hütte
- Parkplatz
- Besucherparkplätze
- Reitsportanlage
- Gebaut auf ebenem Gelände
- Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Separate WC's
- Veranda
- Estrich
- Einbauschrank
- Zugang zur Heizung
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Sichtbalken
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Glasfaser
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Abnahme im Ist-Zustand
- Erweiterung möglich
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- Garten
- Berge
- Felder / Wiesen
Stil
- Klassisch
Distanzen
Bahnhof
1.94 km
33'
12'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
249 m
5'
5'
1'
Kindergarten
458 m
9'
9'
2'
Primarschule
623 m
10'
10'
3'
Sekundarschule
4.85 km
1h34
48'
12'
Kantonsschule/Gymnasium
4.85 km
1h34
48'
12'
Hochschule
4.82 km
1h17
25'
9'
Geschäfte
213 m
6'
6'
2'
Post
1 km
18'
12'
4'
Bank
1.54 km
27'
12'
4'
Krankenhaus
170 m
5'
5'
2'
Restaurants
328 m
10'
7'
3'
Park / Grünfläche
563 m
13'
10'
3'