Promotion «MEO» – Servion

MEO

NEU bei Maillard Immobilier – Doppelhaushälften in Servion

Im Herzen des charmanten Dorfes Servion, in einer grünen und ruhigen Umgebung, freuen wir uns, Ihnen eine neue exklusive Entwicklung von 4 Reihenhäusern vorzustellen, die zeitgenössische Architektur, modernen Komfort und Lebensqualität vereinen.

Diese Villen mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² wurden so konzipiert, dass sie einen hellen und funktionalen Wohnraum für eine Familie bieten.

Die Wohnräume bieten einen grossen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit hervorragender Sonneneinstrahlung und direktem Zugang nach draussen. Die komplett ausgestattete Küche kann nach den Wünschen der Käufer angepasst werden, ebenso wie die Einrichtung und die Oberflächen. Im Obergeschoss sind die drei Schlafzimmer komfortabel und hell, während die beiden Badezimmer viel Platz und Komfort bieten. Ein Büro vervollständigt die Etage.

Jede Villa verfügt auch über einen vollständig ausgehobenen Keller von ca. 40 m², der Ihnen zusätzlichen, nach Ihren Bedürfnissen anpassbaren Platz bietet.

Aussenliegend bieten eine Terrasse und ein privater Garten die Möglichkeit, die Ruhe und die umliegende Natur voll und ganz zu geniessen.

Eine weitere Ausbaulösung wurde entwickelt, um den sich wandelnden Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden. So kann im Erdgeschoss ein zusätzlicher Raum geschaffen werden, der sich ideal als Büro oder ebenerdige Gästezimmer eignet. Ein entsprechender Grundriss wurde bereits erstellt.

Diese Villen wurden so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen von Familien gerecht werden, ohne dabei Kompromisse bei der Qualität einzugehen, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und einer Architektur, die sich harmonisch in die Landschaft einfügt.

Die Anlage verfügt über einen gemeinsamen Tiefgaragenparkplatz mit zwei Parkplätzen pro Villa.

Die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrem zukünftigen Wohnort.

Praktische Informationen

Baugenehmigung erteilt
Bauzeit?: ca. 20 Monate Voraussichtliche
Fertigstellung?: Sommer 2028

Mit dieser neuen Aktion hat Maillard Immobilier einfach an Sie gedacht.

4 moderne Doppelhäuser mit 5,5 Zimmern

Lage:
Route du Vieux-Collège 9
1077 Servion

Lot A1:
145m² Wohnfläche
210m² privater Garten
CHF 1 495 000.-

Lot A2:
145m² Wohnfläche
263.4m² privater Garten
CHF 1 495 000.-

B1:
145m² Wohnfläche
286.7m² privater Garten
CHF 1 475 000.-

B2:
145m² Wohnfläche
379.6m² privater Garten
CHF 1 475 000.-

Budgets für die Endbearbeitung

Budget Sanitärausstattung: CHF 18 500.- inkl. MWSt.

Küchen-Budget: CHF 30 000.- inkl. MWSt.

Budget für die Lieferung und Verlegung von Bodenbelägen:
- Fliesen, Lieferungspreis 90.-/m² inkl. MWSt
- Laminat, Lieferungspreis 120.-/m² inkl. MWSt

Budget für die Lieferung und Montage von Wänden und Trennwänden:
- Badezimmerfliesen und Küchenarbeitsplatten CHF 95.-/m² inkl. MWSt. (max. 30/60cm, gerade Montage)

Partnerfirmen für die Auswahl:
- Sanitär: Sanitas Troesch Crissier
- Küche: KOUAH Küchen Lausanne
- Fliesen: Sabag Yverdon