5.5-Zi.-Reiheneckhaus mit grossem Potenzial für Anbaumöglichkeit

Dieses charmante 5,5-Zimmer-Reiheneckhaus, Baujahr 1965, überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
und den gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiges Wohnzimmer mit angrenzender, praktisch gestalteter Küche, die 2021 komplett modernisiert wurde und über Glaskeramikherd sowie Steinabdeckung verfügt. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der direkte Zugang zum sehr grossen Garten den Wohnraum harmonisch erweitert ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die viel Raum für individuelle Rückzugsorte bieten. Auch ein kleiner Balkon ist vom Elternzimmer aus erreichbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet und rundet diese Etage funktional ab. Das grosszügige Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und kann flexibel als Hobby- oder Arbeitsbereich genutzt werden.

Das Untergeschoss umfasst eine Waschküche mit Waschmaschine, einen Naturkeller, einen normalen Keller sowie ein Hallenbad mit Sauna, dessen Anlage sanierungsbedürftig sind. Zwei Bürozimmer, ein WC mit separater Dusche und der direkte Zugang zur Garagenbox machen diese Ebene vielseitig nutzbar für Arbeit, Freizeit und Hobby.

Der grosse und gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und verfügt über einen gemütlichen Sitzplatz sowie ein Aussencheminée ideal für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Freien. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit eines Anbaus, wodurch zusätzlicher Wohnraum nach individuellen Bedürfnissen geschaffen werden kann. Darüber hinaus bietet das grosszügige Grundstück ausreichend Platz, um bei Bedarf ein weiteres Einfamilienhaus neben dem bestehenden Gebäude zu realisieren, was diese Liegenschaft auch aus Entwicklungssicht äusserst interessant macht.

Zur Immobilie gehört eine Garagenbox, weitere Parkplätze befinden sich an der Privatstraße vor dem Gebäude. Renovationen umfassen die Küche (2021), die Fassade (2018), Innenanstrich (2025) und die Böden (2006). Die Fenster sind ca. 30 Jahre alt. Beheizt wird das Haus über eine Luft-Wärme-Pumpe, die Wärme wird mittels Radiatoren verteilt, wodurch eine komfortable und effiziente Wärmeverteilung gewährleistet ist.

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