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Neubau in Grône: PREISWERTIGE Architektenvilla

Zimmer4.5
Wohnfläche147 m²
Preis des ObjektsCHF 925'000.-
Verfügbarkeit07.04.2027
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Ort

3960 Sierre

Angaben

Referenz
Villa A - Grône
Verfügbarkeit
07.04.2027
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
203 m²
Wohnfläche
147 m²
Terrassenfläche
30 m²
Nutzfläche
177 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Die Oberflächen

Villa A

  • Brutto-Grundfläche Erdgeschoss 70.60 m2
  • Bruttofläche Etage 77 m2
  • Terrassengrösse 30.25 m2
  • Gartenfläche 203.71 m2

GEMACHT FÜR SIE!

Sweet Home

  • Das Erdgeschoss:

Man beginnt mit einem angenehmen Eingangsbereich mit Garderobe, einem Gäste-WC gleich daneben und einem Kellerraum, in dem Sie all Ihre Einkäufe verstauen können.

Die halboffene Küche wird Ihre Gäste mit ihrem grossen zentralen Kochinsel beeindrucken, der eine Trennung zum Esszimmer bildet.

Die Süd-Ost-Ausrichtung des Wohnzimmers mit grossem Fenster bietet einen herrlichen Blick auf die Weinberge.

  • Das Obergeschoss:

Verteilungshalle

  • ein 24 m2 grosses Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer
  • 2 Junior-Zimmer mit Bad

SITUATION Privilegiert

Nur 7 Minuten von der Hauptstadt des Wallis entfernt, an der Autobahnausfahrt OST, erweitert Sion sein Spital und baut ein EPFL, Energypolis.

Seine neue Konzerthalle und Kongresszentrum, Bahnhof SBB Sion-Lausanne und Sion-Mailand, und sein Flughafen im Herzen des Tals.

Die Skipisten und zahlreiche Wanderwege sind nur 2 Schritte entfernt.

Die Veredelungen

Sie haben die Wahl; nehmen Sie sich Zeit, um alle Ausstattungsmerkmale für Ihr neues Haus auszuwählen.

  • Die Küche
  • Die Böden
  • Die Wände
  • Die Badezimmer

Die Villa wird schlüsselfertig verkauft, wobei alle Endarbeiten im Preis enthalten sind, wie in der beigefügten Beschreibung angegeben.

Les surfaces

Villa A

  • surface brut rez           70.60 m2
  • surface brut étage      77 m2
  • surface terrasse          30.25  m2
  • surface jardin             203.71 m2

FAITE SUR MESURE POUR VOUS !

Sweet Home

  • Le rez de jardin :

On commence  par un agréable hall d'entrée avec sa penderie, un WC visiteurs juste à côté, un cellier à disposition pour déposer tous vos achats .

La cuisine semi ouverte impressionnera vos hôtes   avec son large îlot central marquant une séparation sur la salle à manger. 

Quant -au living , sa baie vitrée Plein Sud vous  offrira une  magnifique  vue sur le Vignoble.

  • L'étage :

Hall de distribution

  • une vaste suite parentale 24 m2 avec son dressing et sa salle de bain 
  • 2 chambres junior avec leur salle de bain

SITUATION Privilégiée

A quelques  7 minutes de la capitale du Valais, sortie  autoroute EST,  Sion agrandit son Hôpital, crée un EPFL , Energypolis.

Sa nouvelle salle de concert et congrès, gare CFF Sion-Lausanne et Sion-Milan,  et son aéroport au coeur de la Vallée.

Les pistes de ski et nombreuses ballades sont à 2 pas.

 

Les finitions

Vous avez le choix ;  prenez le temps de sélectionner  tous  les équipements  pour votre nouvelle villa .

  • La cuisine 
  • Les sols 
  • Les murs
  • Les salles de bains

La villa est vendue clés en main avec toutes les finitions comprises dans le prix selon le descriptif joint.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Haustiere gestattet
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Berge