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Einfamilienhaus with 4.5 rooms on sale in Sion - 160 m²

Neue Villa 7 Min. von Sion entfernt

Zimmer4.5
Wohnfläche160 m²
Preis des ObjektsCHF 965'000.-
Verfügbarkeit30.10.2027
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Ort

Pramagnon, 1950 Sion

Angaben

Referenz
Villa A - Grône
Verfügbarkeit
30.10.2027
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
4 m²
Gartenfläche
206 m²
Grundstücksfläche
319 m²
Wohnfläche
160 m²
Terrassenfläche
30 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Oberflächen

Villa A

  • Bruttogrundfläche 70.60 m2
  • Fläche roh Stockwerk 77 m2
  • Terrasse 30.25 m2
  • Gartenfläche 203.71 m2

SIE IST FÜR SIE GEMACHT!

Sweet Home

  • Das Erdgeschoss:

Man betritt die Wohnung durch eine angenehme Eingangshalle mit Garderobe, direkt daneben befindet sich ein Gäste-WC, ein Weinkeller steht zur Verfügung, um alle Ihre Einkäufe zu verstauen.

Die halboffene Küche wird Ihre Gäste mit ihrer grossen zentralen Kochinsel beeindrucken, die den Essbereich abgrenzt.

Das Wohnzimmer verfügt über eine Südfensterfront, die einen wunderschönen Blick auf den Weinberg bietet.

  • Stockwerk:

Verteilerhalle

  • eine grosse Elternsuite 24 m2 mit Ankleide und Bad
  • 2 Junior-Suiten mit eigenem Bad

LAGE Privilegierte Lage zwischen See und Golf

Nur 7 Minuten von der Hauptstadt des Wallis, Ausfahrt Autobahn OST, entfernt, erweitert Sion sein Spital und gründet ein EPFL, Energypolis.

Seine neue Konzerthalle und Kongresshalle, der Bahnhof SBB Sion-Lausanne und Sion-Mailand und sein Flughafen im Herzen des Tals.

Die Skilifte und Wanderwege sind nur wenige Schritte entfernt.

Die Oberflächen

Sie haben die Wahl; nehmen Sie sich die Zeit, alle Ausstattungen für Ihre neue Villa auszuwählen.

  • Die Küche
  • Böden
  • Die Wände
  • Die Badezimmer

Die Villa wird schlüsselfertig mit allen im beigefügten Beschrieb aufgeführten Ausstattungen verkauft.

Les surfaces

Villa A

  • surface brut rez           70.60 m2
  • surface brut étage      77 m2
  • surface terrasse          30.25  m2
  • surface jardin             203.71 m2

ELLE EST FAITE POUR VOUS !

Sweet Home

  • Le rez de jardin :

On commence  par un agréable hall d'entrée avec sa penderie, un WC visiteurs juste à côté, un cellier à disposition pour déposer tous vos achats .

La cuisine semi ouverte impressionnera vos hôtes   avec son large îlot central marquant une séparation sur la salle à manger. 

Quant -au living , sa baie vitrée Plein Sud vous  offrira une  magnifique  vue sur le Vignoble.

  • L'étage :

Hall de distribution

  • une vaste suite parentale 24 m2 avec son dressing et sa salle de bain 
  • 2 chambres junior avec leur salle de bain

SITUATION Privilégiée entre le lac et le golf

A quelques  7 minutes de la capitale du Valais, sortie  autoroute EST,  Sion agrandit son Hôpital, crée un EPFL , Energypolis.

Sa nouvelle salle de concert et congrès, gare CFF Sion-Lausanne et Sion-Milan,  et son aéroport au coeur de la Vallée.

Les pistes de ski et nombreuses ballades sont à 2 pas.

 

Les finitions

Vous avez le choix ;  prenez le temps de sélectionner  tous  les équipements  pour votre nouvelle villa .

  • La cuisine 
  • Les sols 
  • Les murs
  • Les salles de bains

La villa est vendue clés en main avec toutes les finitions comprises dans le prix selon le descriptif joint.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Haustiere gestattet
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Berge

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