Ein Zuhause zum Durchatmen

Freistehendes, kernsaniertes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Wohnlage

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Quartierlage und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die Liegenschaft wurde 2021 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Der private Garten mit grosszügigem Umschwung bietet hohe Lebensqualität und lädt zum Verweilen ein. Ein Whirlpool, ein Wintergarten sowie ein Sitzplatz schaffen eine attraktive Wohlfühloase mit viel Privatsphäre.

Raumprogramm Untergeschoss
Waschküche
Luftschutzraum
Rediut
Beheiztes Zimmer mit Fenster (ideal als Büro, Hobby- oder Gästezimmer)
Fitnessraum (unbeheizt)

Erdgeschoss
Der Eingangsbereich mit beheiztem Windfang und Garderobe dient als angenehmer Raumtrenner zum Wohnbereich.
Der Wohnbereich überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine grosszügige Raumgestaltung sowie den direkten Blick in den privaten Garten.
Im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée für eine behagliche Atmosphäre, angrenzend befindet sich der Wintergarten.
Die Wohnküche grenzt an den Essbereich und bietet die Möglichkeit, als offene Küche gestaltet zu werden.
Ein Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer, ergänzen das Erdgeschoss.

Obergeschoss
Drei Schlafzimmer
Duschbad
Galerie mit Blick in den Ess- und Wohnbereich

Sanierungen & Highlights (2021)
Kernsanierung der gesamten Liegenschaft
Dach neu eingedeckt und isoliert
Carport
Neue Küche
Erneuerung der Duschbäder
Fenster teilweise erneuert (ca. 1/3)
Neue Heizung (Luft-Wärmepumpe)
Neue Bodenbeläge (Vinyl)
Erneuerung Elektrotableau
Erneuerung Elektro- und Wasserleitungen
Garten neu gestaltet
Stützmauer
Pergola
Rollläden an den Fenstern
Investitionsvolumen: ca. CHF 400’000