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Titelbild
Aussenansicht
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5

Neue, helle und funktionale Villa, abseits der Strasse

Zimmer4.5
Preis des ObjektsCHF 1'145'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de Romont 35B, 1678 Siviriez

Angaben

Referenz
5549437
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2023
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 13 m²
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
~ 449 m²
Netto Fläche
~ 115 m²
Terrassenfläche
~ 44 m²
Untergeschossfläche
~ 51 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine moderne, helle und funktionale Villa zu erwerben, die ideal für eine Familie ist.
Diese moderne Villa, die 2023 erbaut wurde, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Siviriez und verbindet modernen Komfort, Helligkeit und Lebensqualität.

Erdgeschoss
Gestaltete Eingangshalle
Wohnbereich von 40 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Gästetoilette

Obergeschoss
Grosses Elternschlafzimmer mit Ankleide, Zugang zum Balkon und privatem Badezimmer mit Dusche
Zwei geräumige Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne

Untergeschoss
Grosser, beheizter Mehrzweckraum mit Fenster (Spielzimmer, Büro oder Fitnessraum)
Weinkeller
Keller
Waschküche
Maschinenraum

Gestaltete Terrasse mit Rasenfläche
Platz für zwei Autos und Aussenparkplätze

Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung
Photovoltaik-Solarmodule
Dreifachverglaste PVC-Fenster
Motorisierte Rollläden
Zentralstaubsauger
Wasserenthärter
Fliegengitter
Vorinstallation für Ladestation

SIA-konforme Bauweise, hochwertige Ausstattung
Saisissez l'opportunité rare d’acquérir une villa récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.
Située dans un quartier résidentiel calme de Siviriez, cette villa contemporaine construite en 2023 allie confort moderne, luminosité et qualité de vie.

Rez
Entrée aménagée
Espace à vivre de 40m² avec accès direct à la terrasse et au jardin
WC visiteur

Étage
Grande chambre parentale avec dressing, accès au balcon et salle de bain privative avec douche
Deux chambres spacieuses
Salle de bain avec baignoire

Sous-sol
Grande pièce polyvalente chauffée, avec fenêtre (salle de jeux, bureau ou fitness)
Cave à vin
Cave
Buanderie
Local technique

Terrasse dallée avec jardin engazonné
Couvert pour deux voitures et places de parc extérieures

Pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol
Panneaux solaires photovoltaïques
Fenêtres PVC triple vitrage
Stores motorisés
Aspirateur central intégré
Adoucisseur d'eau
Moustiquaires
Pré-installation pour borne de recharge

Construction aux normes SIA, finitions soignées

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Hütte
  • Parkplatz
  • Carport
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Weinkeller
  • Abstellraum
  • Hobbyraum
  • Wasserenthärter
  • Fliegengitter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Elektroauto-Ladestation
  • Zentralstaubsauger
Boden
  • Fliesen
  • Parkett

Distanzen

 
Bahnhof
4.5 km
-
14'
7'
Autobahn
8.9 km
-
-
25'
Geschäfte
250 m
5'
5'
1'
Post
250 m
4'
4'
1'
Bank
300 m
5'
5'
1'
Restaurants
250 m
5'
5'
1'