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Wunderbare Einfamilienhaus!

Zimmer5.5
Preis des ObjektsCHF 699'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Rue de l'Envers 23, 2605 Sonceboz-Sombeval

Angaben

Referenz
M84D-M7MK-1155
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1953
Letzte Renovierungen
2009
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
701 m²
Gebäudevolumen
590 m³
Nutzfläche
147 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschöne Einfamilienhaus in Sonceboz-Sombeval zu verkaufenDieses charmante Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Sonceboz-Sombeval. Mit seinen 147 m² Nutzfläche und dem grosszügigen Grundstück von 701 m² ist es der ideale Ort für eine Familie oder für alle, die Platz und Ruhe suchen.Highlights des Hauses
  • 4 helle und geräumige Schlafzimmer
  • 2 moderne Badezimmer
  • Wohnzimmer mit offenem Kamin, das sich zum Esszimmer hin öffnet
  • Offene Küche mit Zugang zu einem Balkon auf der Nordseite
  • Schöne überdachte Terrasse mit Südlage
  • Grundstück von 701 m² mit Garten, Obstgarten, Gemüsegarten und Gartenhütte
  • 2 Aussenparkplätze + Möglichkeit, eine Garage in der Nähe zu mieten
AufteilungWohnlich und funktionaler InnenraumDas Haus bietet vier helle Schlafzimmer sowie zwei praktische Badezimmer, die harmonisch angeordnet sind. Das Wohnzimmer mit wunderschönen sichtbaren Balken öffnet sich zum Esszimmer und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne offene Küche hat Zugang zu einem Balkon auf der Nordseite, während der Hauptwohnraum sich zu einer schönen überdachten Terrasse mit Südlage öffnet, die zu jeder Jahreszeit zum Sonnenbaden einlädt.

Das unterste Geschoss umfasst einen geräumigen Flur mit Schranknischen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche sowie zwei Kellerräume. Im oberen Geschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Duschbad, die Küche, das Wohnzimmer und den direkten Zugang zur Terrasse. Das oberste Geschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und Stauraum in den Dachböden.AussenbereichPflegeleicht und einladendDer gepflegte und gut gepflegte Garten bietet einen schönen Rahmen mit einem Obstgarten, einem Gemüsegarten und einer Gartenhütte. Es gibt zwei Aussenparkplätze und eine Garage kann in der Nähe gemietet werden.Technische Daten
  • Baujahr: 1953
  • Wesentliche Renovierung: 2009
  • Öl-Fussbodenheizung - Tank mit 8 000 Litern (ca. 1 500 L/Jahr)
  • Heizkessel von 2013, Boiler mit 300 L (2009)
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Dach und Dachziegel wurden 1998 ersetzt, Dampfsperre 2015 hinzugefügt
  • Elektrische Rollläden im Wohnzimmer, Holzjalousien im Rest des Hauses
  • Zustand: gut
LageIdealer WohnortDank seiner privilegierten Lage vereint das Haus die Ruhe eines Wohnviertels mit der Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es bietet eine sichere und freundliche Umgebung, die perfekt für eine Familie ist.KontaktLassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Haus könnte Ihr nächster Wohnsitz werden!
Magnifique maison individuelle à vendre à Sonceboz-SombevalCette charmante maison individuelle de 5.5 pièces se situe dans un quartier paisible et familial de Sonceboz-Sombeval. Avec ses 147 m² utiles et son terrain généreux de 701 m², elle constitue le lieu idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'espace et de tranquillité.Points forts de la maison
  • 4 chambres lumineuses et spacieuses
  • 2 salles de bains modernes
  • Salon chaleureux avec poutres apparentes, ouvert sur la salle à manger
  • Cuisine ouverte donnant accès à un balcon côté nord
  • Belle terrasse couverte orientée plein sud
  • Grand terrain de 701 m² avec jardin, verger, espace potager et cabane de jardin
  • 2 places de parking extérieures + possibilité de louer un garage à proximité
CompositionUn intérieur chaleureux et fonctionnelLa maison offre quatre chambres lumineuses ainsi que deux salles de bains pratiques, réparties de manière harmonieuse. Le salon, orné de magnifiques poutres apparentes, est ouvert sur la salle à manger et crée une ambiance conviviale. La cuisine moderne et ouverte donne accès à un balcon orienté au nord, tandis que la pièce de vie principale s'ouvre sur une belle terrasse couverte plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute saison.

Le rez-de-chaussée inférieur comprend un hall spacieux avec armoires de rangement, une chambre, une salle de bain avec buanderie ainsi que deux caves. Au rez-de-chaussée supérieur, vous trouverez une chambre, une salle de douche, la cuisine, le salon et l'accès direct à la terrasse. Le premier étage abrite deux chambres supplémentaires et des espaces de rangement dans les greniers.ExtérieurDes extérieurs soignés et conviviauxLe jardin, arboré et soigneusement entretenu, offre un cadre agréable avec un verger, un espace potager et une cabane de jardin. Deux places de parking extérieures sont à disposition et un garage peut être loué à proximité.Informations techniques
  • Année de construction : 1953
  • Rénovation majeure : 2009
  • Chauffage au sol au mazout - citerne de 8'000 litres (env. 1'500 L/an)
  • Chaudière de 2013, boiler de 300 L (2009)
  • Fenêtres à double vitrage
  • Toiture et tuiles remplacées en 1998, pare vapeur ajouté en 2015
  • Stores électriques dans la pièce à vivre, volets en bois dans le reste de la maison
  • État général : bon
SituationUn cadre de vie idéalGrâce à sa situation privilégiée, cette maison combine le calme d'un quartier résidentiel avec la proximité des commodités, des écoles et des transports. Elle offre un environnement sûr et convivial, parfait pour accueillir une famille.ContactNe laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien devenir votre prochain chez-vous !

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich