Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Sonvilier - 140 m²

Inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, wird dieses schöne Einfamilienhaus in Sonvilier Familien ansprechen, die auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität Wert legen. Auf einem grosszügigen Grundstück von über 800 m² erbaut, geniesst das Haus eine privilegierte Lage in einer ruhigen Strasse mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft und den Chasseral-Sendeturm. Auf drei Ebenen

verteilt, bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 140 m² und eine einladende und funktionale Raumaufteilung. Die grosszügigen Räume, die sichtbaren Holzbalken sowie die natürliche Helligkeit schaffen eine einladende und authentische Atmosphäre.

Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Wohnraum mit Kamin und grossem Fenster, das zum Aussenbereich führt, eine einladende offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen Eingangsbereich mit Abstellräumen.

Im Obergeschoss finden Sie eine wunderschöne offene Mezzanin-Ebene, die sich ideal als Büro- oder Entspannungsbereich eignet, sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und WC.

Das Untergeschoss ergänzt das Haus ideal mit mehreren Abstellräumen, einer grossen Kellerabstellfläche, einem Wasch- und Technikraum, einem Werkstatt-/Heizraum sowie einem zusätzlichen, nicht beheizten Raum (potenziell 4. Schlafzimmer) und einem Zugang nach Aussen.

Im Aussenbereich ist alles so gestaltet, dass Sie das Ambiente voll und ganz geniessen können: grosser Garten, überdachte Terrasse, Abstellraum, geräumiger Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie ein grosser Aussenparkplatz für mehrere Autos.

Das Haus verfügt über moderne Haustechnik mit Wärmepumpenheizung (2022) und Photovoltaikanlage (2013), die für Komfort und Energieeffizienz sorgen. Die Doppelverglasung der Fenster (1997) weist einen guten Wärmedämmwert auf. Das Objekt ist kein Kulturgut und befindet sich in einer Wohnzone 2.AufteilungErdgeschoss

• Eingangshalle mit Stauraum
• Offene Küche
• Helles Wohnzimmer mit Kaminofen und grossem Fenster
• Zwei Zimmer
• Duschraum mit WC

Stockwerk

• Mezzanine, offen zum Wohnzimmer
• Elterliches Schlafzimmer mit Ankleideraum
• Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und WC

Keller

• Nicht beheizter Raum (potenzielle 4. Schlafzimmer)
• Grosse Weinkeller
• Waschküche / Technikraum
• Werkstatt / Heizraum
• Stauraum
• Aussenzugang

Aussenräume

• Grosser Garten
• Überdachte Terrasse
• Doppelgarage und Dachboden
• Mehrere Aussenparkplätze
• Aufbewahrungsdeckel

Die Vorteile

• Ruhige und familiäre Umgebung
• Freier Blick auf den Chasseral
• Schöne Helligkeit
• Offene Balken und warmes Ambiente
• Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage
• Grosses Grundstück von mehr als 800 m²

Eine charmante Immobilie, ideal für eine Familie, die inmitten der Natur in ruhiger Umgebung leben möchte und dabei von modernen Einrichtungen und grosszügigen Räumlichkeiten profitieren kann