Wunder der ultramodernen Raumgestaltung mit traumhafter Aussicht und grosszügiger Terrasse

Cette oasis de vie ultramoderne offre beaucoup d’espace pour vivre et profiter - et en même temps pour combiner travailler et vivre sous un même toit. Au bout d’une impasse, située à flanc de coteau ensoleillé, cette maison accueillante vous accueille. Les familles en particulier s’y sentiront parfaitement chez elles : l’école, les transports en commun et les magasins ne sont qu’à quelques minutes à pied, tandis que le quartier à faible trafic avec une zone de 30 km/h assure calme et tranquillité. En entrant dans la propriété, il est immédiatement clair qu’aucun espace n’a été épargné ici. L’entrée est accueillante et généreusement conçue. À ce niveau, il y a deux grandes caves ainsi qu’une belle pièce qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre d’invités, bureau ou chambre. C’est aussi une retraite idéale pour un adolescent. De là, vous avez un accès direct à un coin salon confortable. L’espace est complété par une salle d’eau moderne avec douche et toilettes. Un étage plus haut, les chambres vous attendent. Une aire ouverte est parfaite comme bureau à domicile ou coin jeu. Trois chambres avec un parquet élégant peuvent être utilisées individuellement comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. En outre, il y a la chambre principale avec un beau dressing et une fantastique salle d’eau avec douche et baignoire. Une deuxième salle d’eau permet de commencer la journée en toute décontraction. De la chambre principale et d’une autre chambre, vous avez un accès direct au grand balcon. Au sommet, « au sommet de St. Erhard », un spacieux salon-salle à manger vous attend qui fait battre les cœurs. Spacieuse, lumineuse et dotée d’un beau parquet, la chambre s’ouvre sur une vue à couper le souffle : du lac de Mauen au lac de Sempach en passant par les Alpes. Même à l’intérieur, vous pouvez profiter d’un panorama incomparable. Le point culminant est la grande terrasse partiellement couverte. Un rêve absolu pour profiter de la journée après le travail ou avec des invités. Ici, la vie quotidienne et les vacances se sentent soudain très proches. La cuisine ouverte et moderne est idéalement attenante au salon-salle à manger. Un réducteur derrière la cuisine offre des rangements supplémentaires, un autre est déjà préparé pour la conversion en toilettes invités. L’espace extérieur est également convaincant sur toute la ligne. Derrière la maison, un espace barbecue aménagé avec amour vous invite à passer des heures agréables à l’extérieur. Grâce à la distance généreuse par rapport aux voisins, vous êtes assuré de votre intimité. Un grand garage double avec espace pour les vélos ou les motos ainsi que deux places de parking extérieures complètent cette maison de rêve. Vous pouvez également vous attendre à : - Vue imprenable sur les Alpes et le Mauensee - Quartier familial - Courte distance des écoles - Bonnes liaisons de transport - Bronzage toute la journée - Cul-de-sac sécuritaire - De beaux jardins - Pièces lumineuses et ouvertes grâce aux grandes baies vitrées - Équipement moderne et de haute qualité - Grande terrasse - Grand salon-salle à manger avec vue - Cuisine moderne avec beaucoup de lumière - Réduit à côté de la cuisine, peut être converti en toilettes invités - Chambre parentale avec dressing, salle d’eau attenante - 3 autres chambres avec parquet - Salle d’eau avec douche à l’italienne, toilettes - Chambre d’amis/bureau dans la zone d’entrée (vivre et travailler sous un même toit) - Salle d’eau dans la zone d’entrée - Aire ouverte au 1er étage pour le lieu de travail/coin lecture - Terrasse supplémentaire dans la zone des chambres - Certifié Minergie - Ventilation contrôlée - Chauffage par sonde géothermique économe en énergie avec système de refroidissement naturel -Centrale solaire - Système de détartrage -Cave - Local technique - Garage double avec beaucoup d’espace de rangement inclus - 2 places de parking extérieures incluses Saisissez l’occasion et appelez-nous pour voir par vous-même ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d’une estimation ? En tant que membre certifié de la Chambre suisse des agents immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation axée sur le marché et un premier conseil gratuit pour la commercialisation de votre bien immobilier. Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch