Geräumiges Familienhaus!

Diese wunderschöne Villa, die sich in einem ruhigen Wohngebiet von Saint-Imier befindet, verbindet Charme, Helligkeit und grosszügige Räumlichkeiten. Sie wurde zwischen 2015 und 2021 mit viel Geschmack komplett renoviert und zeichnet sich durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten, die hochwertige Renovierung und die ruhige, gemütliche Atmosphäre aus.

Erdgeschoss

Nach einem grosszügigen Carport, der bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann, befindet sich eine grosszügige Doppelgarage mit automatischen Toren und separatem Eingang. Hier finden Sie auch eine elegante erste Elternschlafzimmer-Suite mit Badezimmer mit italienischer Dusche, Einbauschränken für die Garderobe und einer massgefertigten Einbauschrankwand mit grossem Kühlschrank, Waschbecken und Stauraum. Diese kann zu einem günstigen Preis in ein Studio umgewandelt werden, das einen separaten Eingang hat. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Technikraum, eine Waschküche und ein Keller.

Erstes Obergeschoss

Ein grosszügiges Wohnzimmer von etwa 40 m² mit einer alten Steinkamin-Feuerstelle empfängt Sie. Durch die Glasböden im Dachgeschoss gelangt das Tageslicht von dort bis zum Carport. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einer über 30 m² grossen Terrasse, ein helles Büro (perfekt für Telearbeit), ein Badezimmer mit Badewanne und eine moderne Wohnküche, die ebenfalls mit der Terrasse verbunden ist und keine Sichtbeziehung hat.

Zweites Obergeschoss

Auch hier wirkt der Charme sofort: Sichtbare Balken, Natursteinwände und viel Licht. Auf dieser Etage befindet sich eine weitere grosszügige, mansardierte Elternschlafzimmer-Suite mit angrenzendem Badezimmer (Italienische Dusche), Einbauschränken und viel Platz. Über dem Wohnzimmer befindet sich ein offener Lese- und Lounge-Bereich mit eingebauten Stauraumfächern.

Aussenbereiche

Das Grundstück mit einer Fläche von über 726 m² bietet einen etwa 260 m² grossen, sehr gepflegten Grünbereich. Die Terrasse, unter der sich ein grosszügiger Abstellraum befindet, überblickt auf der einen Seite einen grossen Garten und auf der anderen Seite eine bewaldete Wiese. Ruhe, Natur und Gelassenheit prägen die Aussenräume.

Dieses Haus bietet einen harmonischen, komfortablen und geräumigen Wohnraum, in dem man sich wirklich wohl fühlt.

Technische Aspekte

Die Villa ist mit einer effizienten Gasbrennwertheizung ausgestattet, die 2021 installiert wurde. Die Heizung erfolgt über Heizkörper im Erdgeschoss und im 2. Stock sowie über den Boden im Wohngeschoss. Die Hülle wurde während der Renovierung von innen isoliert, alle Fenster wurden ersetzt und sind mit mindestens Doppelverglasung ausgestattet. Die Fenster im Erdgeschoss wurden mit Sicherheitsglas und die im 1. Stock mit zusätzlichem farblosem Glas versehen. Das gesamte Haus wurde mit Bedacht, Design und Qualität renoviert. Angesichts der grossen Räume ist es problemlos möglich, noch 2 Zimmer hinzuzufügen. Das Haus muss vor dem Einzug nicht renoviert werden und es sind keine Investitionen erforderlich.

Können Sie sich schon in diesem Haus vorstellen? Gerne senden wir Ihnen die Unterlagen zu und organisieren bei Interesse eine Besichtigung.