Geräumiges Familienhaus!

Das HausIn einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Saint-Imier gelegen, besticht dieses Familienhaus durch sein gemütliches Ambiente, seine grosszügigen Räumlichkeiten und seinen einwandfreien Zustand. Es wurde 1954 erbaut, 1984 erweitert und zwischen 2015 und 2021 komplett renoviert. Es verbindet den Charme des Alten mit der Modernität der aktuellen Ausstattung. Das Grundstück mit einer Fläche von 726 m² umfasst einen 260 m² grossen Garten, eine 30 m² grosse Terrasse und geniesst eine ideale Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für viel Licht sorgt.Ein privilegiertes AussenarealDer Zugang zum Haus wird durch mehrere Parkplätze vor dem Grundstück erleichtert, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bieten. Ausserdem verfügt das Haus über zwei Garagen. Der sorgfältig gepflegte Garten bietet einen intimen Grünraum, während die Terrasse ein idealer Ort ist, um Mahlzeiten im Freien zu geniessen, die Sonne zu tanken oder Freunde in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen.Eine umfassende und hochwertige RenovierungDas Haus wurde sorgfältig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es verfügt seit 2021 über eine modulierende Gasheizung, die die Wärme über Heizkörper verteilt, und wird im Wohnbereich durch eine Bodenheizung ergänzt, die für ein optimales Wohlbefinden sorgt. Die Innenisolation, der vollständige Austausch der doppelt verglasten Fenster - mit Sicherheitsfolien im Erdgeschoss und ohne Tönung im Elternschlafzimmer - sowie die schlichten und eleganten Oberflächen tragen zu einem angenehmen Wohnambiente und einer ausgezeichneten Energieeffizienz bei. Es sind keine weiteren Investitionen erforderlich: Das Haus ist bereit für die neuen Bewohner.Eine funktionale und helle Aufteilung

• Erdgeschoss: eine grosszügige Doppelgarage mit direktem Zugang ins Innere, ein modernes Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer (Italienische Dusche, Einbauschränke und Kühlschrankecke), sowie ein Technikraum, eine Waschküche und Stauraum (Keller und Abstellraum).
• 1. Stock: ein grosser Wohnraum von ca. 40 m², der durch eine antike Steinkamin und sichtbare Holzbalken bereichert wird, eine moderne Küche mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang nach Aussen, ein auf Wunsch angepasster, heller Büroraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
• 2. Stock: ein grosses Mansardenzimmer mit integrierten Stauräumen, ein Badezimmer mit Italienischer Dusche und ein schöner, offener Raum, der als Spielzimmer, Entspannungsbereich oder Arbeitsplatz genutzt werden kann.

Eine ideale Immobilie für FamilienDieses Haus wurde mit dem Ziel konzipiert, Komfort und Praktikabilität zu bieten und ist ideal für Familien, die eine ruhige Wohnumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Sportanlagen sind nur wenige Minuten entfernt und erleichtern den Alltag.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie mit ihren 235 m² Wohnfläche, grosszügigen Räumlichkeiten, hochwertiger Renovierung und privilegierter Umgebung eine seltene Gelegenheit in Saint-Imier darstellt. Sie wird diejenigen ansprechen, die eine bezugsfertige Immobilie suchen, die Authentizität, Modernität und Komfort vereint.