Einfamilienhaus zum Verkauf in St-Imier

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Ort

Rue Baptiste-Savoye 36, 2610 St-Imier

Angaben

Referenz

7fae6734-10c0-11f1-89d7-069ae14c7a06

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

1820

Letzte Renovierungen

2020

Beschreibung

Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Immeuble de rendement au centre de Saint-Imier - fort potentiel de valorisation

Situé au coeur de la localité de Saint-Imier, sur l'artère principale, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports publics, écoles et commodités.

L'immeuble se compose de 5 logements, répartis comme suit :

* 3 appartements de 3 pièces * 1 appartement de 2 pièces * 1 appartement de 1.5 pièce À ce jour, 3 appartements sont vacants, ce qui permet une prise en main rapide du bien et la mise en oeuvre d'un projet de rafraîchissement ou de rénovation. L'ensemble des logements devra être rénové ou remis au goût du jour lors du départ des locataires, offrant ainsi un important potentiel de revalorisation et d'optimisation locative.

Sur le plan technique, la chaudière à gaz a été remplacée en 2020, garantissant un élément clé déjà modernisé.

Après rénovation, l'état locatif projeté est estimé à CHF 40'320.- par an, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de rendement dans une zone centrale et dynamique.

En complément, il existe la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire comprenant 10 garages pour un montant de CHF 225'000.00, un atout rare en centre-ville et une source de revenus additionnels non négligeables.

Intéressé(e) ?
Nous vous invitons à nous contacter pour recevoir un dossier complet ou organiser une visite sur place. Une belle opportunité à saisir pour allier sécurité patrimoniale et perspective de rendement.

Eigenschaften

Aussenbereich

Balkon(e)
Parkplatz

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