Einfamilienhaus mit 3 Zimmer zum Verkauf in St. Margrethen SG - 145 m²

**Highlights** * Zentrale Lage und perfekte Anbindung * Gepflegt und renoviert * Private Gartenoase mit Komfort * Grosse Räume * Raumhöhe von 2.50 m **Urban leben, ruhig wohnen: Eine Oase mitten im internationalen Zug** Diese gemütliche Gartenwohnung begeistert mit Grosszügigkeit, Licht und Privatsphäre. Sie verbindet urbanen Komfort mit entspanntem Wohnen im Grünen und hebt sich dank des Aussenbereichs, des Wintergartens, der hohen Decken und des durchdachten Grundrisses deutlich von klassischen Wohnungen ab. Die Mikrolage eignet sich ideal für Familien und Pendler. Der Bahnhof Zug, Kindergarten und Schule sind in rund 10 Gehminuten erreichbar. Eine Wiese sowie die bekannte ?Landschaft des Jahres? Lorzenebene bieten Erholung direkt vor der Haustür. Die Wohnung verfügt über eine beeindruckende Nutzfläche von fast 217?m². Das XL-Schlafzimmer ist mit einem weiteren Zimmer verbunden, welches heute als Ankleideraum genutzt wird. 2019 wurden die Böden geschliffen sowie Wände...

Highlights * Nahe an Schulen, Einkauf & ÖV * Schwedenofen mit Pizzabackfunktion * Eigener Garten mit Terrasse und Gerätehaus * Vielseitig nutzbares Untergeschoss * Tiefgaragenparkplatz mit direktem Zugang und Elektroanschluss Wohnqualität auf zwei Ebenen - mit Garten, Balkonen und Komfortdetails Diese Liegenschaft überzeugt durch viel Privatsphäre, kontinuierliche Investitionen und ganz viel Platz im Aussenbereich. Der barrierefreie Eingang führt ins Entrée mit Badezimmer und Dusche. Von hier öffnen sich das helle Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen sowie die moderne, bequeme Küche (2018). Grosse Fenster lassen viel Licht herein und verbinden den Wohnraum direkt mit der sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten. Ein Unterstand und ein Gartenhaus bieten zusätzlichen Stauraum im Freien. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Zimmern. Zwei davon verfügen über einen eigenen Balkon, ideal für ruhige Momente an der frischen Luft. Ein...

* Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung * Gut gepflegt und renoviert * Private Gartenoase mit zusätzlichem Komfort * Grosszügige Räume * Deckenhöhe von 2,50 m * Central location with excellent connectivity * Well-maintained and renovated * Private garden oasis with added comfort * Spacious rooms * Ceiling height of 2.50 m