Ausgezeichnete Immobilie am Wasser in Saint-Prex

Einzigartiges Seegrundstück in Saint-PrexDieses einzigartige Anwesen in Saint-Prex liegt ideal am Ufer des Genfersees, inmitten eines prächtig angelegten Privatparks von über 7 500 m², und bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente, das Eleganz, Privatsphäre und einen atemberaubenden Ausblick auf die Alpen und den See vereint.

Das Hauptgebäude, ein vollständig und geschmackvoll renoviertes Herrenhaus, bietet auf etwa 390 m² Wohnfläche eine Mischung aus altem Charme und moderner Eleganz. Die hellen, auf eine weitläufige Terrasse hinausführenden Räume bieten alle einen atemberaubenden Blick auf den See.

Ein elegantes, freistehendes Gästehaus von etwa 250 m² auf drei Ebenen ergänzt das Ensemble. Es verfügt über mehrere Terrassen und bietet direkten Zugang zum Swimmingpool. Die beiden Gebäude sind durch einen unterirdischen Tunnel diskret miteinander verbunden.

Aussen laden zwei künstliche, von natürlichen Quellen gespeiste Teiche, ein grosser beheizter Swimmingpool, ein privates Strandbad, ein Bootsgarage mit Steg sowie ein geräumiger Schuppen zum Entspannen und Geniessen ein. Das Anwesen ist vollständig umzäunt und von Hecken und Mauern umgeben, was absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert.Eine privilegierte LageDas charmante, mittelalterliche Dorf Saint-Prex zwischen Genf und Lausanne besticht durch seine Authentizität und seine entspannte Atmosphäre. Das historische Zentrum mit seinen gepflasterten Gassen, den bunten Häusern und den Stadtmauern lädt zum Flanieren ein. Das Dorf, das am See liegt und von einer üppigen Landschaft umgeben ist, vereint perfektes Erbe, Natur, Kultur und Moderne.Details der AufteilungErdgeschoss

• Eingangshalle mit Gästetoilette
• Zweizimmerwohnung mit Kamin
• Wohnzimmer mit Kachelofen
• Esszimmer mit Kamin
• Küche " La Cornue " mit Wirtschaftsraum und separatem Zugang für das Personal

1. Stock

• Bibliothek mit Kachelofen
• Büro mit Zugang zum Balkon
• Mehrere Schlafzimmer mit angrenzenden Bädern
• Waschküche

2. Stock

• Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer

Untergeschoss

• Weinkeller, Carnotzet
• Tunnel zum Poolhaus
• Tiefgarage

Nebengebäude und Aussenanlagen

• Freistehendes Gästehaus von 250 m²
• Beheizter Pool
• Private Badestelle
• Ponton und Bootsgarage
• Zwei natürliche Seen
• Garage für 2 Fahrzeuge

Exceptional Waterfront Estate in Saint-PrexDieses einzigartige Anwesen in Saint-Prex, das sich in idealer Lage am Ufer des Genfersees befindet, bietet inmitten eines wunderschönen, 7500 m² grossen privaten Landschaftsparks ein aussergewöhnliches Wohnumfeld, das Eleganz, Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke auf die Alpen und den See vereint.

Das Hauptgebäude, ein vollständig renoviertes Herrenhaus von rund 390 m², verbindet nahtlos den Charme der Vergangenheit mit modernen, raffinierten Innenräumen. Die grosszügigen Wohnräume sind mit viel Tageslicht durchflutet und öffnen sich auf eine grosse Terrasse, von der aus man einen uneingeschränkten Blick auf den See geniesst.

Ein elegantes Gästehaus von rund 250 m², das sich über drei Ebenen erstreckt, ergänzt das Hauptgebäude. Es verfügt über mehrere Terrassen und einen direkten Zugang zum Pool. Beide Gebäude sind diskret durch einen unterirdischen Tunnel miteinander verbunden.

Aussenanlagen, die zum Entspannen und Geniessen einladen, umfassen zwei künstliche, von natürlichen Quellen gespeiste Seen, einen grossen beheizten Pool, eine private Badestelle, eine grosszügige Bootsgarage mit Ponton und einen grossen Hangar. Fully fenced and bordered by hedges and walls, the estate ensures absolute privacy and serenity.Prime LocationSaint-Prex ist ein charmantes Dorf am See zwischen Genf und Lausanne, das für seine historische Atmosphäre und Lebensqualität bekannt ist. Die mittelalterliche Altstadt bietet gepflasterte Strassen, farbenfrohe Fassaden, schattige Plätze und atemberaubende Ausblicke auf den See und die Berge. Umgeben von Weinbergen und Landwirtschaftsflächen bietet Saint-Prex eine perfekte Mischung aus Erbe, Natur, Kultur und moderner Infrastruktur.Grundriss des Anwesens

• Eingangshalle mit Gäste-WC
• Zwei Wohnzimmer mit Kamin
• Wohnzimmer mit Kaminofen aus Keramik
• Esszimmer mit Kamin
• La Cornue-Küche mit Vorratsraum und separatem Zugang für das Personal

Erster Stock

• Bibliothek mit Kaminofen aus Keramik
• Büro mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer mit Badezimmern en-suite
• Waschküche

Zweiter Stock

• Master-Suite mit Ankleideraum und Badezimmer en-suite

Keller

• Weinkeller, traditionelles Carnotzet
• Unterirdischer Tunnel zum Poolhaus
• Technische Räume

Anbauten und Aussenanlagen

• 250 m² grosses Gästehaus
• Beheiztes Schwimmbad
• Privater Strand
• Privater Ponton und Garage für Boote
• Zwei natürliche Quellenbecken
• Garage für 2 Fahrzeuge