Charmante Haus im Zentrum, renovierungsbedürftig
Zimmer4.5
Wohnfläche103 m²
Preis des ObjektsCHF 460'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1450 Ste-CroixAngaben
Referenz
1657796
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1913
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
4.5
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
127 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
WARPELIN IMMOBILIEN PRÄSENTIERT IHNEN: Diese kleine Wohnung befindet sich im Herzen von Ste-Croix und bietet eine ruhige und grüne Umgebung. Sie liegt abseits der Hauptstrasse und wird von einer kleinen Gasse umgeben, so dass der Verkehr sehr gering ist.
Sie geniesst eine schöne Aussicht auf die Umgebung und die umliegenden Hügel. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viel Sonnenschein. Die Wohnung grenzt an ein weiteres kleines Haus und wirkt wie eine kleine Nische, die sich jedoch durch ihre Unabhängigkeit auszeichnet.
Der Zugang zum Zentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet alles, was man sich wünschen kann. Es gibt Banken, Supermärkte, Restaurants und Bars. Ste-Croix verfügt über mehrere Schulen, die den Schülern von der ersten bis zur letzten Klasse zur Verfügung stehen.
Die Stadt ist bekannt für ihre Maschinenbau- und Informatikindustrie, aber auch für die Uhrenindustrie. Es gibt hier spezialisierte Schulen, deren Ruf weit über die Stadt hinausreicht. Ein friedliches und authentisches Umfeld, das ist es, was diesen Ort und dieses schöne Haus, das nur darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden, am besten beschreibt.
Die Wohnung besteht aus zwei bewohnbaren Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Ein Eingangsbereich mit elektrischem Sicherungskasten
- Ein 10,40 m2 grosser Eingangsbereich mit Wandschränken
- Eine 11,30 m2 grosse geschlossene Küche mit Essecke
- Ein 10,65 m2 grosser Esszimmer, der zum Wohnzimmer hin offen ist
- Ein 17,40 m2 grosses Wohnzimmer mit Kamin
- Ein 9,30 m2 grosses Schlafzimmer/Büro
- Ein 5,30 m2 grosses Badezimmer
- Ein 4,50 m2 grosser Technikraum
Obergeschoss:
- Ein 2,35 m2 grosser Verteilungsboden
- Ein 1,90 m2 grosser Dachboden auf dem Verteilungsboden
- Ein 13,60 m2 grosses Schlafzimmer mit Dachboden unter dem Dach mit einer Fläche von 1,90 m2
- Ein 1,85 m2 grosser, mit Velux-Fenster ausgestatteter, separater WC-Raum
- Ein 20,95 m2 grosses Elternschlafzimmer mit Dachboden unter dem Dach mit einer Fläche von 4,45 m2
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen 9,00 m2 grossen, unterirdischen Keller, der über eine Luke im Eingangsbereich des Erdgeschosses zugänglich ist.
Obwohl das Haus in den letzten Jahrzehnten eine regelmässige Wartung erhalten hat, benötigt es eine umfassende Renovierung der Bäder, der Küche und aller Räume (Elektrizität, Anstrich, Böden, Decken).
Die Fenster wurden 2022 bereits ersetzt (doppelt verglaste Kunststofffenster mit Gasfüllung) und gleichzeitig wurden Solarpaneele auf dem Dach installiert.
Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper, wobei die Kaminheizung als Zusatzheizung dient (die Kaminheizung muss den gesetzlichen Vorschriften entsprechen).
Vor dem Haus entlang der Strasse gibt es einen Parkplatz, aber es besteht die Möglichkeit, im angrenzenden Garten einen oder sogar zwei Parkplätze zu schaffen, sofern die Gemeinde die Genehmigung erteilt.
Für Fragen oder für eine Besichtigung vor Ort wenden Sie sich bitte an unsere Agentur.
Sie geniesst eine schöne Aussicht auf die Umgebung und die umliegenden Hügel. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viel Sonnenschein. Die Wohnung grenzt an ein weiteres kleines Haus und wirkt wie eine kleine Nische, die sich jedoch durch ihre Unabhängigkeit auszeichnet.
Der Zugang zum Zentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet alles, was man sich wünschen kann. Es gibt Banken, Supermärkte, Restaurants und Bars. Ste-Croix verfügt über mehrere Schulen, die den Schülern von der ersten bis zur letzten Klasse zur Verfügung stehen.
Die Stadt ist bekannt für ihre Maschinenbau- und Informatikindustrie, aber auch für die Uhrenindustrie. Es gibt hier spezialisierte Schulen, deren Ruf weit über die Stadt hinausreicht. Ein friedliches und authentisches Umfeld, das ist es, was diesen Ort und dieses schöne Haus, das nur darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden, am besten beschreibt.
Die Wohnung besteht aus zwei bewohnbaren Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Ein Eingangsbereich mit elektrischem Sicherungskasten
- Ein 10,40 m2 grosser Eingangsbereich mit Wandschränken
- Eine 11,30 m2 grosse geschlossene Küche mit Essecke
- Ein 10,65 m2 grosser Esszimmer, der zum Wohnzimmer hin offen ist
- Ein 17,40 m2 grosses Wohnzimmer mit Kamin
- Ein 9,30 m2 grosses Schlafzimmer/Büro
- Ein 5,30 m2 grosses Badezimmer
- Ein 4,50 m2 grosser Technikraum
Obergeschoss:
- Ein 2,35 m2 grosser Verteilungsboden
- Ein 1,90 m2 grosser Dachboden auf dem Verteilungsboden
- Ein 13,60 m2 grosses Schlafzimmer mit Dachboden unter dem Dach mit einer Fläche von 1,90 m2
- Ein 1,85 m2 grosser, mit Velux-Fenster ausgestatteter, separater WC-Raum
- Ein 20,95 m2 grosses Elternschlafzimmer mit Dachboden unter dem Dach mit einer Fläche von 4,45 m2
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen 9,00 m2 grossen, unterirdischen Keller, der über eine Luke im Eingangsbereich des Erdgeschosses zugänglich ist.
Obwohl das Haus in den letzten Jahrzehnten eine regelmässige Wartung erhalten hat, benötigt es eine umfassende Renovierung der Bäder, der Küche und aller Räume (Elektrizität, Anstrich, Böden, Decken).
Die Fenster wurden 2022 bereits ersetzt (doppelt verglaste Kunststofffenster mit Gasfüllung) und gleichzeitig wurden Solarpaneele auf dem Dach installiert.
Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper, wobei die Kaminheizung als Zusatzheizung dient (die Kaminheizung muss den gesetzlichen Vorschriften entsprechen).
Vor dem Haus entlang der Strasse gibt es einen Parkplatz, aber es besteht die Möglichkeit, im angrenzenden Garten einen oder sogar zwei Parkplätze zu schaffen, sofern die Gemeinde die Genehmigung erteilt.
Für Fragen oder für eine Besichtigung vor Ort wenden Sie sich bitte an unsere Agentur.