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Reserviert

5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage mit Erweiterungspotenzial

Zimmer5
Preis des ObjektsCHF 740'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin du Crêt-Martin 13, 1450 Ste-Croix

Angaben

Referenz
Crêt-Martin_13
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
1955
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
3
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Cheminéeofen
Höhenlage ü. M.
1'100 m
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
533 m²
Gebäudevolumen
670 m³
Anzahl Toiletten
2

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

EXKLUSIVITÄT - AUSBAU POTENZIAL - GARAGE

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend auf den Hügeln von Ste-Croix und bietet eine ruhige Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten.

Das Objekt bietet ein grosses Potenzial und eignet sich ideal für eine Familie oder für jemanden, der sowohl Platz als auch eine komfortable Wohnumgebung sucht.

Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und beinhaltet eine Küche und ein Badezimmer, was die Möglichkeit bietet, eine zweite unabhängige Wohneinheit zu schaffen.

Das Obergeschoss bietet schöne Räume, die je nach Bedarf zu zusätzlichen Schlafzimmern umgebaut werden können.

Die Dachkonstruktion wurde 2018 erneuert und mit Solardachziegeln sowie einer Isolierung der Nordfassade versehen. 

Ausserdem wurden die Fenster 2021 durch Modelle mit Dreifachverglasung ersetzt.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: 

AUSSERHALB

  • Garage mit Platz für Öltanks
  • 1 Parkplatz (vor der Garage)
  • Terrasse
  • Garten

UNTERGESCHOSS

  • Eingang von der Südseite aus
  • Küche, die renoviert werden muss
  • Badezimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Waschküche
  • Keller

OBERGESCHOSS

  • Haupteingang
  • Halle mit Verteilerkammer
  • Geschlossene, eingerichtete Küche
  • Wohnzimmer mit offenem Kamin, der in den Essbereich übergeht
  • 1 Schlafzimmer
  • Badezimmer

EXCLUSIVITE - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT - GARAGE

Située dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de Ste-Croix, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales.

Ce bien offre un beau potentiel et convient parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant à la fois de l'espace et un cadre de vie confortable.

Le rez inférieur dispose d'une entrée indépendante et comprend une cuisine et une salle d'eau, offrant ainsi la possibilité de créer un 2ème logement indépendant.

Cela pourrait être un studio, un espace pour des invités ou même un lieu adapté à une activité professionnelle.

De plus, les combles, avec de beaux volumes, permettent la création de chambres supplémentaires selon vos besoins.

La toiture a été refaite en 2018, avec l'installation de tuiles solaires ainsi que l'isolation périphérique de la face Nord. 

Par ailleurs, les fenêtres ont été changées en 2021 pour des modèles à triple vitrage.

La maison se compose de la manière suivante : 

A L'EXTERIEUR

  • Garage avec local pour les citernes à mazout
  • 1 place de parc (devant le garage)
  • Terrasse
  • Jardin

REZ INFERIEUR

  • Entrée indépendante sur la face Sud
  • Cuisine à rénover
  • Salle d'eau
  • 2 chambres
  • Local buanderie
  • Cave

REZ SUPERIEUR

  • Entrée principale 
  • Hall de distribution
  • Cuisine agencée fermée
  • Salon avec cheminée à bois ouvert sur l'espace salle à manger
  • 1 chambre
  • Salle d'eau

A L'ETAGE

  • Combles à aménager permettent la création de chambres supplémentaires

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Skipiste
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
  • Museum
  • Kino
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Begrünung
  • Zaun
  • Garage
Innenbereich
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
Aussicht
  • Freie Aussicht

Distanzen

 
Bahnhof
1.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
700 m
Geschäfte
1 km