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Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht in Steffisburg

Zimmer6.5
Wohnfläche143 m²
Preis des ObjektsCHF 1'325'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Kirchbühlweg 16, 3612 Steffisburg

Angaben

Referenz
a6692201-5011-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1943
Zimmer
6.5
Heizanlage
Ölheizung
Grundstücksfläche
587 m²
Wohnfläche
143 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Atemberaubende Aussichten und eine perfekte Familienoase Dieses charmante Einfamilienhaus in Steffisburg bietet einen einzigartigen Panoramablick auf die Stadt Thun und die majestätischen Berner Alpen. Dank einer bestehenden Bauverordnung vor dem Grundstück bleibt diese freie Sicht auch in Zukunft erhalten. Das ruhige, aber zentrale Wohngebiet macht das Haus zur perfekten Wahl für Familien und Naturliebhaber. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer verglasten und geschlossenen Eingangshalle begrüsst, die sich ideal für das An- und Ausziehen von Schuhen eignet. Von dort aus gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo sich eine praktische Gäste-Toilette mit Dusche auf der rechten Seite befindet. Rechts davon erreichen Sie die Küche mit einem einladenden Essbereich. Eine grosszügige Treppe verbindet die Küche mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch seine imposante Glasfassade beeindruckt. Diese sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für einen spektakulären Weitblick auf die Bergkette und die Stadt Thun. Ein massgeschneiderter Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und bietet vor allem in der Übergangszeit wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das einzige Schlafzimmer auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer. Links davon befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Berge, den See und die Stadt bietet - ein echter Höhepunkt dieses Hauses. Gegenüber liegt ein weiteres Schlafzimmer, während sich rechts davon das Badezimmer mit Badewanne befindet. Eine weitere, als Büro nutzbare Räumlichkeit, die aufgrund des Dachüberhangs nur in begrenztem Masse als Schlafzimmer nutzbar ist, eignet sich ideal als Büro. Das Untergeschoss bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Rechts davon befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Fernseh- und Bibliotheksraum genutzt wird, sowie ein Keller mit Waschküche. Von dort aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten mit mehreren Sitzgelegenheiten. Auf der linken Seite des Untergeschosses befindet sich ein klassischer Kellerraum und ein weiterer Raum mit natürlichem Bodenbelag. Neben der privilegierten Hanglage verfügt das Grundstück über eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, sei es ein Spaziergang mit Blick auf die Alpen oder eine kurze Autofahrt zum Thunersee. Das Haus wurde immer gut gepflegt, sodass es sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Durch die sofortige Verfügbarkeit und die funktionierende Bautechnik bietet das Objekt eine ideale Gelegenheit, ohne grossen Aufwand in ein neues Zuhause einzuziehen. Das Haus wird mit einem Heizöl-Heizsystem und Heizkörpern beheizt. Alle Dienstleistungen im Gebäude sind in einem sehr guten Zustand, sodass das Objekt sofort bezogen werden kann. Merkmale des Objektes Hauptlage: Ruhig, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten Atemberaubende Aussicht: Unvergesslicher Blick auf Thun und die Berner Alpen Ideal für Familien: Gleich neben dem Kindergarten und der Primarschule Grosser Garten: Mit verschiedenen Sitzgelegenheiten Separater Garage und Parkplätze: Genügend Parkplätze vorhanden Sofort bezugsfertig: Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben Funktionelle Bautechnik: Alle Geräte sind in einem sehr guten Zustand Einzigartiges Ambiente: Massivholzkamin im Wohnzimmer Optimale Sonneneinstrahlung: Durch die grossen Fensterfronten und die Ausrichtung des Hauses kommt das Haus den ganzen Tag über in den Genuss von viel Tageslicht. Gute Anbindung: Trotz der ruhigen Lage sind Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum von Thun leicht erreichbar. Viel Stauraum: Mit mehreren Räumen im Untergeschoss, einer separaten Garage und zusätzlichen Parkmöglichkeiten gibt es viel Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen.
Des vues à couper le souffle et une oasis familiale parfaite Cette charmante maison individuelle à Steffisburg offre une vue panoramique unique sur la ville de Thoune et les majestueuses Alpes bernoises. Grâce à une restriction de construction existante devant la propriété, cette vue dégagée sera également conservée à l’avenir. Le quartier résidentiel calme mais central fait de la maison le choix parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Dès l’entrée dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée fermée et vitrée, idéale pour mettre et enlever vos chaussures. De là, vous pouvez accéder au rez-de-chaussée, où se trouvent des toilettes pratiques pour les invités avec douche sur le côté droit. Tout droit, vous atteignez la cuisine avec une salle à manger accueillante. Une généreuse trappe relie la cuisine au salon inondé de lumière, qui impressionne par son imposante façade vitrée. Cela offre non seulement beaucoup de lumière du jour, mais aussi une vue spectaculaire au loin, sur la chaîne de montagnes et la ville de Thoune. Une cheminée sur mesure crée une atmosphère chaleureuse et procure une chaleur agréable, surtout pendant la période de transition. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la seule chambre de cet étage. Il y a plus de chambres à l’étage supérieur. À gauche se trouve une chambre avec accès direct au balcon, qui offre une vue imprenable sur les montagnes, le lac et la ville, un véritable point fort de cette propriété. En face se trouve une autre chambre, tandis que tout droit se trouve la salle de bain avec baignoire. Une autre pièce, qui peut être utilisée comme chambre à coucher dans une mesure légèrement limitée en raison du toit en pente, est idéale comme bureau. Le sous-sol offre un large éventail d’utilisations. À droite se trouve une autre pièce qui sert actuellement de salle de télévision et de bibliothèque, ainsi qu’une cave avec un espace buanderie. De là, vous pouvez accéder directement au jardin aménagé avec amour avec plusieurs options de sièges. Sur le côté gauche du sous-sol, il y a une pièce classique du sous-sol et une autre avec un sol naturel. En plus de l’emplacement privilégié à flanc de colline, la propriété bénéficie d’une excellente infrastructure. Les magasins, les restaurants et les installations de loisirs sont accessibles en quelques minutes. En même temps, la proximité de la nature offre de nombreuses possibilités d’activités de plein air, qu’il s’agisse d’une promenade avec vue sur les Alpes ou d’un court trajet en voiture jusqu’au lac de Thoune. La maison a toujours été bien entretenue, de sorte qu’elle se présente dans un état bien entretenu. En raison de la disponibilité immédiate pour l’occupation et de la technologie de construction fonctionnelle, le bien immobilier offre une occasion idéale d’emménager dans une nouvelle maison sans trop d’efforts. La maison est chauffée avec un système de chauffage au fioul et des radiateurs. L’ensemble des services de l’immeuble sont en parfait état, de sorte que la propriété est immédiatement habitable. Caractéristiques de la propriété Emplacement principal : Calme mais proche de toutes les commodités Vue à couper le souffle : Vue imprenable sur Thoune et les Alpes bernoises Parfait pour les familles : Juste à côté du jardin d’enfants et de l’école primaire Grand jardin : Avec différentes options de sièges Garage séparé et places de parking : Suffisamment de places de parking disponibles Immédiatement habitable : La propriété sera livrée vide Services de construction fonctionnels : Tous les appareils sont en parfait état Ambiance unique : Cheminée sur mesure dans le salon Ensoleillement optimal : Grâce aux grandes baies vitrées et à l’orientation, la maison bénéficie de beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Bonnes liaisons : Malgré l’emplacement calme, les commerces, les transports publics et le centre-ville de Thoune sont facilement accessibles. Beaucoup d’espace de rangement : Avec plusieurs pièces au sous-sol, un garage séparé et des possibilités de stationnement supplémentaires, il y a beaucoup d’espace pour le stockage.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Ausstattung
  • Waschmaschine